Fabbrica in vendita - 9244 Niederuzwil, Marktstrasse 36

POSIZIONE

• Posizione interessante per aziende commerciali e industriali alla periferia di Niederuzwil
• Ottima accessibilità tramite strada comunale di 2a classe
• Rapido collegamento alla rete di trasporto sovraregionale
• Accesso autostradale A1 nelle immediate vicinanze
• Breve distanza dalle infrastrutture locali

IMMOBILE COMMERCIALE

• Ampio terreno di 8 730 m2
• Area industriale e commerciale multifunzionale
• Area totale composta da un edificio di fabbrica e da un magazzino
• L'intero complesso è costantemente mantenuto; sono necessari alcuni lavori di ristrutturazione
• Solide strutture edilizie di base
• Ampia superficie utile totale di 7 515 m2 distribuita su due edifici
• Concetto di suddivisione pratico con soffitti alti
• Edificio di fabbrica con ala uffici al piano superiore e appartamento di 5,5 locali nel sottotetto
• Produzione con montacarichi [capacità di carico 2 t/m2]
• 26 posti auto esterni; circa 1 250 m2 di superficie esterna pavimentata

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