Commercial building in vendita - 3203 Mühleberg

Questa eccezionale proprietà commerciale a 3203 Mühleberg impressiona per le sue versatili opzioni di utilizzo e la costruzione sostenibile. La moderna casa in legno offre una disposizione ben pensata di un totale di 5,5 stanze che possono essere progettate in modo flessibile per uffici, servizi o altre attività commerciali.

Al piano terra, si viene accolti da un ingresso invitante che conduce alla cucina open space e alla spaziosa sala pausa. Quest'area è anche ideale come showroom e offre un'atmosfera di lavoro piacevole grazie al suo design aperto e luminoso. La disposizione degli spazi crea spazio per riunioni creative o pause sociali e promuove un ambiente comunicativo e produttivo. Inoltre, al piano terra si trova un bagno pratico e spazioso con doccia, che è vantaggioso sia per i dipendenti che per i clienti.

Una scala in legno conduce al piano superiore, dove sono disponibili quattro stanze spaziose. Queste sono ideali per uffici, magazzini o altre attività creative. Una di queste stanze conduce al balcone coperto, che è perfetto per pause rilassanti o incontri dopo lavoro. La disposizione flessibile consente di progettare le stanze in base alle esigenze dell'azienda.
Un ampio bagno con vasca e doccia offre ulteriore comfort al piano superiore e completa l'offerta di spazi.

La soffitta, accessibile tramite una scala retrattile, offre anche prezioso spazio di archiviazione per articoli stagionali, documenti o altri oggetti, consentendo flessibilità nelle operazioni.

L'area esterna si distingue per una grande terrazza e un giardino, che possono non solo essere utilizzati per attività all'aperto, ma sono anche eccellenti per ricevimenti di clienti, piccoli eventi o come area di presentazione per prodotti o servizi se necessario. Un altro punto forte è la situazione eccezionale dei parcheggi con 8-10 posti auto all'aperto, che garantisce un arrivo molto comodo per dipendenti e clienti. Inoltre, la connessione ideale all'autostrada consente un accesso rapido e senza complicazioni.

L'edificio è dotato di un sistema di riscaldamento a pavimento efficiente che garantisce una piacevole distribuzione del calore. Una pompa di calore aria/acqua contribuisce anche a un alto comfort e supporta l'approvvigionamento energetico sostenibile. Questa proprietà commerciale combina flessibilità e una costruzione orientata al futuro - ideale per le aziende che apprezzano un ambiente di lavoro sostenibile e confortevole.


I PUNTI PIÙ IMPORTANTI IN SINTESI:

o Area commerciale popolare
o Ambienti luminosi
o Soffitta e ripostiglio
o Chiusura del traffico pratica
o Buona infrastruttura
o Ristrutturazione parziale nel 2022
o 8-10 posti auto all'aperto


SI PREGA DI NOTARE CHE ALCUNE DELLE IMMAGINI SONO ARREDAMENTI VISIVI

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