Commercial building in vendita - 6900 Lugano, Via San Gottardo 26

Vezia: Spazio commerciale su due livelli (85,60 m² + 72,60 m²) per uso ufficio in un elegante e moderno edificio di nuova costruzione in vendita. Tutti i servizi essenziali si trovano nelle immediate vicinanze.

Lo spazio commerciale si sviluppa su due livelli: al 1° piano si trova un ufficio con 72,5 m² di superficie lorda, un ripostiglio e un bagno; al 2° piano un altro ufficio con 85,60 m² di superficie lorda, ripostiglio e bagno. I due piani sono collegati da una scala interna. È possibile creare due unità separate.

3 posti auto in garage a 50.000 CHF + 1 posto auto per smart/moto a 25.000 CHF disponibili.

La casa è ideale per coloro che desiderano un rapido accesso alle principali vie di trasporto: ingressi autostradali, strade cantonali, fermate dei mezzi pubblici (PTT, TPL) e stazione ferroviaria sono a pochi minuti di distanza. Per coloro che devono viaggiare sull'asse autostradale Nord-Sud, questo è un vantaggio importante, poiché consente di evitare il traffico nel centro città e di raggiungere comodamente l'intero cantone. Il punto di forza della posizione è l'accesso comodo a tutti i servizi essenziali (supermercati, negozi, centri sportivi, centri fitness/bienessere, banche, stazioni di servizio, ecc.) praticamente proprio davanti alla porta. Ci sono anche parchi naturali nelle vicinanze, ideali per le famiglie. Le scuole di tutti i livelli sono anche facilmente e comodamente raggiungibili a piedi. L'asilo, la scuola elementare, la scuola media e il liceo sono a pochi minuti dalla residenza.