Spazio ufficio in vendita - 6900 Lugano, Via Massagno 24

Nel cuore di Lugano, più precisamente all'interno del PARCO MARAINI, vendiamo un'unità PPP utilizzata come ufficio di 165 m².
Lungo un viale alberato si raggiunge comodamente la Residenza Amabile. I locali si trovano al piano terra di un complesso residenziale.
La struttura del Parco Maraini offre una piscina coperta, una palestra, un solarium con vista panoramica, un bar-bistro e diversi studi medici.
I posti auto sono ubicati nel garage interrato semi-interrato, collegato ai piani tramite scale e ascensori.

L'immobile è situato nel cuore di Lugano, a circa 500 m dalla stazione ferroviaria, con tutti i servizi raggiungibili in pochi minuti; negozi, supermercati, ristoranti, farmacie, banche, asilo nido, scuole, fermata autobus.

L'unità è composta da:
- Ricezione di 32 m²
- 3 locali (ufficio/studio medico) di 42 m², 27 m² e 22 m²
- Locale server di 11 m²
- Sala riunioni o ripostiglio di 20 m²
- 2 servizi igienici separati
- 2 cantine assegnate

Tutti gli uffici sono dotati di rete LAN e climatizzazione split.
È installato un sistema di allarme.

Prezzo di vendita:
CHF 1'000'000.- + 2 posti auto in garage interrato CHF 50'000.- (cdu)

Per informazioni e visite: Michele Scarati 076 383 42 13