Commercial building in vendita - 2345 Les Breuleux

Situato nel centro del villaggio di Breuleux, vicino alle scuole e a tutti i servizi, questa proprietà saprà conquistarvi con la sua tipologia e il suo fascino.

Costruito su un bel lotto di circa 1954 m2, questo edificio misto con grande potenziale è completamente affittato. È composto da uno spazio commerciale e tre appartamenti, come segue:

• Piano terra: spazio commerciale convertito in macelleria con la sua vetrina che si affaccia sulla strada trafficata, il suo macello con una superficie totale di 175 m2 e tutto il materiale necessario per la vendita
• Piano terra: un appartamento di 4.5 locali di 110 m2
• 1° piano: un appartamento di 4.5 locali di 111 m2
• 1° piano: un appartamento di 4.5 locali di 105 m2

Si segnala che la soffitta è convertibile e dispone di un'ottima altezza sotto soffitto.

Con un reddito locativo lordo di CHF 56'400.-, questa proprietà può offrirvi un rendimento di circa il 4%.

Particolare attenzione è stata prestata agli spazi esterni, con un grande giardino comune.
Tre garage, di cui uno doppio, diversi posti auto esterni e posti auto per visitatori per i clienti della macelleria completano questa proprietà.

Avrete capito, se siete tentati da un edificio redditizio attraente e vicino a tutti i servizi, non c'è più da esitare! Venite a visitare! Vanessa Miserez 079 961 17 80

Questo edificio eccezionale si trova nel centro del villaggio di Breuleux, a un'altitudine di 1038 metri. Si trova a 5 minuti da Tramelan e Noiremont e a 30 minuti dalla città di Bienne.

La vostra futura proprietà si trova in un luogo tranquillo e a pochi passi dai servizi.

Situato in una regione magnifica, scoprirete anche le sue attività culturali, i suoi prodotti locali e i suoi pittoreschi sentieri escursionistici. Breuleux è anche noto per le sue piste da sci aperte a tutti i livelli di sciatori, per i suoi vari centri equestri e per la sua famosa latteria.

Il comune ha un'aliquota fiscale del: 1,40%