Commercial building in vendita - 8750 Glarus, Rathausgasse 22

Proprietà residenziale e commerciale nel centro
Questa proprietà mista residenziale e commerciale comprende uno spazio commerciale, vari uffici e un ampio appartamento duplex, rendendola adatta sia come investimento che per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto.
Offerta di stanze:
Al piano terra, ingresso sud, c'è un'area reception con vetrina e uffici e sale riunioni. Attraverso l'ingresso ovest, si accede alla scala, che collega gli altri uffici e l'appartamento duplex. Al piano terra c'è una stanza ufficio con un bagno.
L'intero primo piano è suddiviso in vari uffici, una piccola cucina e un bagno.
Il bellissimo appartamento duplex con oltre 190 m2 di superficie abitabile netta e 80 m2 di superficie terrazza si estende sul 2° piano e sul sottotetto ed è in ottime condizioni.
Vari locali cantina e un grande magazzino con bagno si estendono sui due piani interrati.
Il garage è adatto per biciclette o motociclette. È un po' stretto per un'auto.
L'intera proprietà è affittata.
Il primo piano offre varie possibilità. O per essere utilizzato come grande ufficio con più stanze o suddiviso in più unità ufficio separate. È anche concepibile la conversione in appartamenti.
Nel 2019, la proprietà è stata ampiamente ristrutturata, è stato installato un nuovo sistema di riscaldamento, le finestre sono state sostituite, il tetto è stato rifatto e la facciata è stata ridipinta. Nel 2024 sono stati posati nuovi pavimenti al piano terra e al 1° piano, e al 1° piano è stata installata una nuova cucina.
Saremmo felici di fornirvi informazioni dettagliate o di mostrarvi la proprietà in loco.