Commercial building in vendita - 8305 Dietlikon, Riedwiesenstrasse 20

Siamo lieti di presentarvi una parcella di terreno unica e estremamente rara in una posizione centrale a Dietlikon ZH - un'opportunità eccezionale con ottime caratteristiche, particolarmente adatta per gli investitori.

Posizione centrale: La parcella si trova in una zona molto richiesta con ottime connessioni: Aeroporto di Zurigo raggiungibile in 10 minuti in auto, città di Zurigo raggiungibile in 12 minuti in auto.

Visibilità: La vostra azienda sarà perfettamente visibile dall'autostrada, offrendo opportunità pubblicitarie ottimali (circa 500 m2 di facciata per la pubblicità).

Coefficiente di costruzione: Approfittate dell'alto coefficiente di costruzione di 10,0, che consente la massima flessibilità e efficienza di utilizzo.

Diritti di prossimità: La parcella dispone di diritti di prossimità a destra e a sinistra. Un diritto di prossimità può essere ottenuto dalla città di Zurigo sul retro.

Circa 3.500 m2 di superficie lorda possibile.

Garage sotterraneo / seminterrato realizzabile fino a circa 800 m2.

Altezza totale massima 20 m. 7 piani di 500 m2 di superficie lorda e 2,85 m di altezza dei locali (lorda) possibili.

Parcella: L'area pianeggiante della parcella facilita la pianificazione e l'esecuzione della costruzione.

Forma: La parcella ha una forma ideale che consente opzioni di costruzione versatili.

Nodo autostradale: Brüttiseller Kreuz, situato direttamente in uno dei principali nodi autostradali della Svizzera, offre alla parcella un'eccellente accessibilità e vantaggi logistici.

Attività disturbanti: La posizione è adatta anche per attività che possono essere potenzialmente disturbanti.

Centri culturali e operazioni alberghiere sono possibili.

Ora o mai più - la tua occasione per un grande investimento:

Una tale parcella di terreno industriale in questa posizione arriva sul mercato estremamente raramente - non c'è stata un'offerta comparabile in questa zona ricercata da tempo. Assicurati ora questa proprietà unica, ideale per imprenditori e investitori visionari che puntano su una posizione strategicamente ottimale.

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