Commercial building in vendita - 4628 Wolfwil, Hintere Gasse 2

La proprietà <> è stata costruita in muratura nel 1964. L'accesso ai parcheggi, al ristorante e al giardino-ristorante avviene tramite la strada Kestenholz.
Nel 1989 / 1990 l'edificio è stato ristrutturato e riconvertito, e sono stati aggiunti 3 appartamenti aggiuntivi. In relazione al rinnovamento della strada Kestenholz, l'ambiente è stato ridisegnato e sono stati creati posti auto. La bella proprietà è stata continuamente mantenuta e preservata.
Il ristorante accogliente con i suoi vari spazi ristorativi e un grande giardino-ristorante invita a un soggiorno rilassato.

Oltre il 50% del reddito da locazione è generato al di fuori del reddito del ristorante.
Questo comprende 3 appartamenti e uno studio con posti auto.
Un laboratorio con magazzino.
Un impianto fotovoltaico con 54 MWh installato nel 2023.

Wolfwil si trova in un'area rurale lungo l'Aare. Offre un paesaggio rilassante di natura e acqua. Il villaggio si trova a circa 427 m sul livello del mare, ha un'area di 686 ha e 2420 abitanti. In passeggiate più piccole o più grandi, puoi goderti la natura di Wolfwil e dei suoi dintorni.
Entro un raggio di 10 chilometri dal ristorante Eintracht, vive una popolazione residenziale di circa 65.000 abitanti.
Il collegamento autostradale dall'A1 Zurigo - Berna è raggiungibile in 10 minuti.
Circa 65 aziende sono situate nel villaggio e nell'area industriale di Bännli Wofwil.

Una quota WIR è possibile per il finanziamento.

Sei interessato? Allora attendo con interesse il tuo contatto.