Negozio in vendita - 1911 Ovronnaz

Esclusiva Valimmobilier

Questo spazio commerciale è idealmente situato nel centro della località con una buona visibilità e adiacente alla strada principale. La fermata dei mezzi pubblici è a meno di 100 metri, il raccordo autostradale è a 9,5 km (circa 14 min) e la stazione ferroviaria è a 10 km (circa 15 min).

Ovronnaz è una graziosa località sciistica per famiglie, nota per le sue piste sempre ben innevate e il suo centro termale molto apprezzato dai turisti. Ci sono possibilità di fare bellissime escursioni in montagna media e alta. Maggiori informazioni su questa simpatica località su www.ovronnaz.ch.

Lo studio e l'edificio sono in ottime condizioni. Si distingue per il suo interno molto curato.

È composto come segue:

* Ingresso con porta a vetri scorrevole automatica che conduce alla reception e all'area accoglienza
* Ampio spazio (50 m2) con numerose vetrine che funge da reception e sala d'attesa, mobili fissi di ricezione
* Area cucina
* Toilette separata
* Sala conferenze (25 m2)
* Ufficio (21,65 m2)
* Locale di deposito, stoccaggio

 Altri servizi:

* Possibilità di acquistare 5 posti auto esterni a CHF 10.000 ciascuno (in aggiunta al prezzo)
* Possibilità di acquistare un grande garage + WC separato (circa 55m2) al prezzo di CHF 68.000 (in aggiunta al prezzo)
* Possibilità di acquistare un carnotzet (13,3m2) con cucina + cantina (9,45m2) al prezzo di CHF 40.000 (in aggiunta al prezzo)

Secondo gli standard SIA, questo spazio commerciale ha una superficie interna lorda di 123 m2 e una superficie utile di 130 m2 (incluso il locale di deposito).