Commercial building in vendita - 1907 Saxon

UN'ESCLUSIVA BERRA IMMOBILIER

Nel cuore della zona industriale e artigianale di Saxon, situata a 1 minuto dagli accessi autostradali, bella hall industriale, spazio di stoccaggio, area commerciale e appartamento di funzione.

Ottima opportunità da cogliere, sia per un investimento (4,82% di rendimento) che per sviluppare la propria attività professionale!

Su un lotto di 1284 m2, questa proprietà è composta come segue:

- Hall industriale di 175 m2 + soppalco (2020)
- Locali commerciali di 140 m2 (2015)
- Area di stoccaggio esterna
- Appartamento di funzione di 4,5 stanze con giardino e terrazza
- Un box garage di 10 m2
- 8 posti auto

Tutti questi beni sono attualmente affittati e offrono un eccellente rendimento lordo del 4,82%.

Possibilità di aumentare il rendimento affittando aree di stoccaggio aggiuntive sul terreno esterno.
Possibilità di ampliare la hall industriale

Tutti i dettagli nel dossier.

Da noi, la curiosità è un bel difetto. Chiamaci per una visita.
E più beni su www.berra-immobilier.ch