Negozio in vendita - 1890 St-Maurice

WARPELIN immobiliare TI PROPONE: Situata in prima fila lungo una strada cantonale molto trafficata, questa hall è ideale per un'attività di vendita, stoccaggio per un raggruppamento di più aziende o attività varie.

A soli pochi minuti dall'ingresso dell'autostrada e dal centro città di Saint-Maurice, è molto facile da raggiungere in ogni stagione. È un luogo che attira molti turisti durante tutto l'anno grazie alla sua Abbazia, ma anche a causa della presenza dei Bains-de-Lavey che si trovano ai piedi del versante nord della Valle.

Composta da due livelli distinti collegati da una scala centrale e un ascensore, questa hall è composta come segue:

Piano terra:

Un'area di vendita/stoccaggio
Un ufficio
Una stanza di deposito/secondo ufficio
Un laboratorio/stanza di sabbiatura

Un angolo servizi igienici
Un locale tecnico

Piano superiore:

Un'area di vendita/stoccaggio
Un grande ufficio
Un angolo pausa (con cucina)
Un deposito separato con accesso al sottotetto.

Questa costruzione combina calcestruzzo armato e travi metalliche, consentendo di modificare facilmente gli spazi e i volumi esistenti in base alle esigenze future. La superficie netta per livello è di oltre 1.000,00 m2 di pavimento.

Il riscaldamento della hall e la produzione di acqua calda sanitaria sono garantiti da una caldaia a gasolio e i radiatori sono installati negli spazi di vendita e in alcune annesse come uffici e angoli servizi igienici. Il terreno su cui è stata costruita la hall ha una superficie di 6.527,00 m2, di cui 5.609,00 m2 classificati come zona turistico-commerciale ZTC.

Un progetto di ampliamenti era stato proposto per questa hall e quest'ultimo consentirebbe superfici complementari o per installare container destinati a locazione per stoccaggio a favore di privati.

Il terreno essendo pianeggiante, è molto facile da sistemare. Il suolo è in ghiaia compattata sul retro e per la parte anteriore è stato creato un accesso asfaltato. Inoltre, sono disponibili 15 posti auto con la possibilità di aggiungere un numero significativo lungo la parte posteriore della hall.

Centro città di Saint-Maurice: 5,9 km
Ingresso autostrada: 3,6 km
Stazione CFF: 6 km