Commercial building in vendita - 1875 Morgins

Questo caldo ristorante con atmosfera da chalet, attualmente in gestione, rappresenta un'opportunità unica per qualsiasi investitore o ristoratore che desideri stabilirsi in un'area dinamica. Situato idealmente in prossimità immediata della funivia di Morgins, sull'asse stradale principale e di fronte a una fermata dell'autobus, beneficia di una visibilità eccezionale e di un flusso costante di clienti, siano essi locali o turisti.

In inverno, un forte afflusso riempie le sale. In estate, l'attività rimane stabile e regolare, garantendo una redditività costante.

La vendita comprende sia il fondo commerciale che i muri, offrendoti così la possibilità di rilevare l'attività o di portare la tua visione.

Le ristrutturazioni sono state effettuate regolarmente, le ultime sono avvenute alla fine del 2024: facciate dell'edificio, sala del ristorante, bagni. Inoltre, il controllo degli impianti elettrici (OIBT) è stato effettuato di recente.

Questo ristorante, al piano terra e di circa 210 m2, si presenta come segue:

- 3 sale con 100 posti a sedere

- Terrazza con 60 posti

- Grande bar accogliente

- Cucina a norma, attrezzata e funzionale

- 3 bagni completamente ristrutturati

- 2 grandi cantine nel seminterrato

- Parcheggio: posti davanti al ristorante + 1 posto privato + 1 garage

Il soleggiato villaggio di Morgins, situato al confine con la Francia, appartiene al grande comprensorio sciistico delle Portes du Soleil. Attira anche gli amanti della montagna in estate con i suoi paesaggi grandiosi (Dents du Midi, laghi, alpeggi) e le sue numerose attività all'aperto (escursionismo, mountain bike, ecc.).

Non perdere questa opportunità di investire in una proprietà con un grande potenziale!

Per ottenere un dossier completo o organizzare una visita in loco, non esitare a contattarci.