Spazio ufficio in vendita - 1820 Montreux

Costruita nel 1931 dagli architetti Alexandre Ferenczy e Hermann Henselmann sulle rive del Lago di Ginevra, la Villa Kenwin è una testimonianza significativa del movimento Bauhaus in Svizzera.

Questa villa ha subito una ristrutturazione esemplare nel 1987, che ha restituito il suo splendore originale e le ha valso l'iscrizione come bene culturale svizzero di importanza nazionale.

Situata all'interno di un parco paesaggistico di 5.241 m² con vista sulla Riviera vodese, la Villa sviluppa una superficie abitabile di 550 m² distribuita su quattro livelli. È coronata da una splendida terrazza panoramica che offre viste spettacolari sul Lago di Ginevra e sul panorama montano.

Un breve viale attraversa un frutteto e conduce all'ingresso principale, che presenta una palette di blu che annuncia il design policromo del sito. Questo primo livello o piano terra inferiore ospita le stanze di servizio.

Al piano terra superiore, un luminoso atrio distribuisce una cucina illuminata da una vetrata zenitale e il soggiorno accessibile tramite una porta metallica. L'area di ricevimento si sviluppa su 150 m² sotto 5 metri di altezza del soffitto ed è sovrastata da un balcone interno in mezzanino dalle linee curve, bordato da eleganti parapetti metallici. La luce naturale della stanza è fornita da una grande finestra orizzontale di 15 metri di lunghezza che incornicia la vista sul lago e sul paesaggio. Sotto il balcone, una vetrata rivela una biblioteca. Al piano superiore, si accede a uno studio utilizzato anche come spazio di proiezione.

All'ultimo piano, l'area notte accoglie 6 camere da letto e 3 bagni distribuiti lungo un corridoio a forma di U come le cabine di una barca. Le stanze presentano un arredamento minimalista con un'estetica modernista: poltrone ispirate alle opere di Charlotte Perriand, mobili funzionali e applique caratteristiche dello stile Bauhaus.

Godono di una posizione idilliaca sulle rive del Lago di Ginevra, di fronte alle Prealpi, tra Montreux e Vevey, e sovrastano un paesaggio eccezionale di montagne, vigneti, antichi borghi e illustri realizzazioni del movimento moderno, come la famosa villa Karma di Adolphe Loos, un esempio tipico dell'architettura del <>.

La villa potrebbe essere oggetto di un cambio di destinazione d'uso, consentendo di utilizzarla come ufficio o spazio di rappresentanza commerciale.

Ben presentata da Architecture de Collection (agenzia francese specializzata in architettura notevole) in esclusiva partnership nella Svizzera romanda con GVA-IMMO SA
Link per accedere alla descrizione completa:
https://www.architecturedecollection.fr/produit/villa-kenwin-alexandre-ferenczy-et-hermann-henselmann-architectes-bauhaus-1931-suisse/