Spazio ufficio in vendita - 3608 Thun, Bierigut-Strasse 18

Die Verkaufsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.ch

Die grosszügige Gewerbeliegenschaft an der Bierigutstrasse 18 diente über Jahrzehnte einem regionalen Schreinereibetrieb als Standort. Nach der Übernahme der Firma werden die Räumlichkeiten mittelfristig frei und bieten Gewerbetreibenden in Thun eine spannende Möglichkeit zur Ansiedlung.

Die Lage am Autobahnanschluss Thun-Süd und die gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln machen das Gewerbequartier "Bierigut" besonders attraktiv für Unternehmen. Die gesamte Zone befindet sich im Baurecht der Einwohnergemeinde Thun. Bereits in den 80er-Jahren hat sich die Stadt Thun mit gezielten Massnahmen für optimale wirtschaftliche Rahmenbedingungen eingesetzt und entsprechende Flächen zur Ansiedlung neuer Betriebe geschaffen.

Die Gewerbehallen verteilen sich auf drei Geschosse und bieten insgesamt rund 3'000 m² Nutzfläche, die sich auf Produktions-, Lager- und Büroräume aufteilen. Zusätzlich wird das Dachgeschoss genutzt. Im Rahmen der laufenden Ortsplanungsrevision könnte die Parzelle zukünftig noch besser genutzt werden, mit einer maximalen Bauhöhe von 17,5 m und mehreren unterirdischen Geschossen. Weitere Details dazu finden Sie in der Machbarkeitsstudie auf den Seiten 6 bis 11.

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