Commercial building in vendita - 1630 Bulle

Ideale posizione, alle porte di Bulle a La Tour-de-Trême, nel nuovo quartiere del Tilleul, vi offriamo uno spazio amministrativo situato nel mezzo di un'area a forte sviluppo economico che beneficia di un'eccellente visibilità commerciale su un asse stradale di importanza.

Una galleria coperta d'angolo e 2 posti auto esterni e un posto nel garage collettivo completano questo immobile.

Gli allestimenti interni sono modulabili in base alle esigenze degli acquirenti.

Ideale per un medico, terapeuta, avvocato, fiduciario, assicurazione, architetto, ingegnere, notaio, uffici amministrativi, ecc.

Lo spazio è venduto semi-grezzo con flessibilità di allestimenti interni in base alle esigenze dell'acquirente. Vi presentiamo un esempio di distribuzione nell'immagine qui sotto. Il piano dello spazio potrà essere studiato e adattato in base alle esigenze dell'affittuario.

Secondo il piano qui sotto, un esempio con possibilità di creare un ingresso/hall di ricevimento, 4-5 uffici, sala conferenze, angolo cottura, archivi, spogliatoio, servizi igienici separati per uomini e donne.

Le ampie vetrate, aperte verso l'esterno, facilitano l'accessibilità dalla strada all'interno attraverso una o due porte d'ingresso.

Se il futuro acquirente non ha bisogno dell'intero spazio, questo può essere diviso in due per consentirgli di monetizzare questi locali.

Riscaldamento ecologico tramite pompa di calore geotermica e integrazione con pannelli solari fotovoltaici sul tetto.

Dipendenza: una cantina/locale archivi di 11,95 m2. Possibilità di acquisire altre cantine/locali archivi nel seminterrato.

Un posto auto nel parcheggio sotterraneo al prezzo di Fr. 35'000. - e due posti auto esterni a Fr. 15'000.- l'uno.

Punti di forza:

- Posizione strategica con alta visibilità
- Facilità di accesso in auto, autobus, treno
- Allestimenti interni modulabili
- Edificio di qualità energetica A-A