Commercial building in vendita - 1525 Seigneux

Ideale posizione al confine con la Route de Berne, a Seigneux, i locali beneficiano di un facile e diretto accesso alle principali strade. Payerne si trova a soli 10 minuti in auto, Losanna a 20 minuti e i principali accessi autostradali a 15 minuti. Questa posizione strategica offre un'eccellente visibilità e un grande comfort logistico. Questa spaziosa e versatile box rappresenta un'opportunità ideale per sviluppare o avviare un'attività artigianale, commerciale, industriale o logistica, o per allestire un ufficio o un garage. Grazie all'altezza generosa del soffitto e a un design ben pensato, questo locale si adatta a molti usi professionali.
Costruito in calcestruzzo armato, l'edificio che ospita questa box è dotato di facciate metalliche di tipo sandwich, garantendo robustezza e isolamento ottimale secondo le normative vigenti. I locali dispongono di un piano terra di 4 metri di altezza e di un piano superiore utilizzabile di 2,40 metri, il che consente un'organizzazione interna efficace. È accessibile tramite una porta sezionale larga 4 metri e alta 4 metri, completata da una porta di servizio.
La box è dotata di finestre in PVC con triplo vetro, garantendo un'isolamento termico e acustico efficace. È previsto un riscaldamento a gas, con tubazioni già installate e pronte per essere collegate. Sono previsti anche i collegamenti per acqua ed elettricità per una rapida messa in servizio.
Questo lotto è venduto in proprietà per piano (PPE), con la propria quota e un posto auto sul tetto.
Questo immobile rappresenta una soluzione ideale per un lavoratore autonomo, un artigiano, una piccola impresa o un investitore in cerca di uno spazio modulabile, ben posizionato e conforme agli standard attuali.

Indirizzo esatto disponibile dopo registrazione su neho.ch.
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Visita:
Francis Donaldson