Spazio ufficio in vendita - 6060 Sarnen, Brünigstrasse 144

Aspettatevi il vostro quartiere

La Brünigstrasse 144 si trova nel cuore del centro del villaggio di Sarnen. Situata in modo idilliaco sotto il castello di Landenberg e adiacente alla bellissima Sarner-Aa, si trova la vostra nuova casa. Non potrebbe essere più centrale, eppure qui si gode di una pura privacy! Un'opportunità unica per un rifugio per vivere e vivere o come sede aziendale nel mezzo dell'azione.

Diverse opzioni di shopping si trovano praticamente nel quartiere, e una moltitudine di caffè, ristoranti e negozi contribuiscono all'atmosfera vivace del cuore del villaggio di Sarner - un punto di partenza ideale per i buongustai!

La stazione ferroviaria di Sarnen, compresa la stazione degli autobus adiacente, è raggiungibile in pochi minuti a piedi. Che sia in treno o in autobus - da qui beneficiate di collegamenti attraenti in tutta la Svizzera centrale. Il collegamento all'autostrada A8 è raggiunto anche in breve tempo in auto tramite Sarnen Nord.

L'ampia offerta scolastica dalla scuola materna, alla scuola primaria e secondaria fino al ginnasio può essere comodamente frequentata nella zona. Ma anche l'ulteriore infrastruttura come vari asili, studi medici o l'ospedale cantonale si trovano a una distanza comoda a piedi o in bicicletta.

Non solo la qualità del centro convince qui, ma anche gli amanti del tempo libero godono appieno di questa posizione abitativa. Che si tratti di giocare a beach volley o mini golf, pescare, surfare o passeggiare direttamente al lago di Sarnen o nelle montagne vicine durante escursioni, in bicicletta o sciare - le diverse opportunità per un'escursione sono ai vostri piedi.

La vostra nuova casa

Tra le storiche case e l'atmosfera vivace del centro storico di Sarnen, potete parcheggiare comodamente le vostre auto nel garage dell'edificio. Con l'ascensore, raggiungete il piano superiore del vostro livello abitativo o della vostra nuova attività.

Qui vi accoglie un cortile privato e idilliaco e la vista esterna della proprietà ricorda una casa unifamiliare. La proprietà consente un utilizzo flessibile ed è adatta come un gioiello residenziale unico o per una sede aziendale centrale.

Arrivati nell'area d'ingresso, vi aspetta un ampio guardaroba e molto spazio. La stanza adiacente, aperta e luminosa di circa 54 m² è progettata in modo intelligente e può essere utilizzata in modo flessibile come soggiorno o ufficio. Qui si può godere o lavorare - una vista unica e ricca di storia vi accompagna giorno dopo giorno. La vista sulla Sarneraa, sulle vigne vicine e fino al castello di Landenberg è unica!

La cucina è stata ampliata in modo generoso e contemporaneo e dispone di una zona pranzo separata, dalla quale si gode di un accesso diretto all'area esterna di circa 15 m². Sebbene la proprietà si trovi nel mezzo del centro storico, qui si può godere di una splendida esposizione al sole e di una meravigliosa idilliaca. Inoltre, al primo piano si trovano un bagno per gli ospiti e un locale tecnico con lavatrice e asciugatrice.

Una scala a chiocciola vi porta al primo piano, che è dotato di un atrio aperto, tre grandi stanze e un ampio bagno. La soffitta è completamente sviluppata e impressiona con altre due stanze e un ulteriore bagno.

I posti auto nel garage possono essere acquistati per CHF 40'000 per posto.

Grazie alla ristrutturazione del tetto piano prevista per il prossimo anno, avete la possibilità di ridisegnare l'area esterna secondo i vostri desideri.

Interessati? Saremmo felici di presentarvi questo gioiello di persona in loco!

Lasciatevi ispirare...

...da un ampio appartamento per amatori nel cuore di Sarnen, direttamente sulla Sarneraa e sotto le colline di vigneti del castello di Landenberg.

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