Commercial building in vendita - 1433 Suchy

Scopri un raro edificio a reddito sul mercato, che offre un eccellente potenziale locativo e un ambiente di vita piacevole. Composto da sei appartamenti spaziosi e un locale commerciale, questo edificio di quattro piani saprà attrarre gli investitori in cerca di stabilità e redditività.

Reddito locativo annuo netto: CHF 140.000, corrispondente a un rendimento lordo di circa il 3,68%.

Descrizione:

Al piano terra: un locale commerciale, cantine, una lavanderia, un locale per biciclette e un locale tecnico, garantendo un'organizzazione ottimale per gli inquilini.

Al 1° e 2° piano: due magnifici appartamenti di 4,5 locali di circa 150 m² con balcone a ogni livello.

Nella soffitta: due appartamenti di 3,5 locali, di cui uno beneficia anche di un balcone.

L'intero edificio è servito da un ascensore, facilitando l'accesso a ogni livello. Gli inquilini possono anche godere di un'area giochi sicura e di 14 posti auto, aggiungendo comfort e praticità alla vita quotidiana.

Ristrutturato nel 2006, questo edificio unisce fascino e modernità. Tutti gli appartamenti sono attualmente affittati, ad eccezione di un'unità disponibile per visite, consentendo di scoprire il potenziale di questo bene eccezionale.

Documentazione completa disponibile su richiesta dopo le visite. Contattami oggi stesso per ulteriori informazioni e approfitta di questa opportunità unica. vesa.jusufi@immosky.com o +41 79 178 61 23 Vesa Jusufi

Situato nel cuore del tranquillo villaggio di Suchy, questo edificio a reddito beneficia di una posizione ideale, che unisce tranquillità e prossimità ai centri urbani. Il comune, apprezzato per la sua qualità della vita e il suo ambiente verde, attira molti inquilini in cerca di tranquillità pur rimanendo vicini ai servizi.

Grazie alla sua posizione strategica, i residenti godono di un accesso rapido alle principali arterie: la città di Yverdon-les-Bains si trova a meno di 15 minuti in auto, così come l'uscita autostradale di Essert-Pittet, che consente di raggiungere Losanna, Neuchâtel o Ginevra in tempi ottimali.

Suchy affascina con la sua atmosfera di villaggio, offrendo al contempo un'eccellente connettività, rendendolo un luogo ricercato dagli inquilini. Un vantaggio non trascurabile per un investimento sereno e duraturo.