portico in vendita - 1347 Le Sentier

PPE "La Tour des Horlogers" - Le Sentier (lot 6 - lot 7 - lot 11)
3 eccezionali arcate commerciali, situate nel centro del villaggio di Sentier, offrono un potenziale unico e raro ai loro futuri acquirenti. Ideale posizione sulla Grande Rue, in prossimità di tutti i servizi, queste arcate si trovano in un edificio nuovo in PPE.
Beneficiano di finiture curate e offrono la possibilità di allestimenti su misura, in base alle esigenze del futuro occupante. Caratteristiche dei lotti:

- Lotto 6: 32 m² utili | 44 m² PPE ? CHF 195'000.?
- Lotto 7: 53 m² utili | 68 m² PPE ? CHF 320'000.?
- Lotto 11: 86 m² utili | 104 m² PPE ? CHF 515'000.?
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Ogni arcade dispone di uno spazio funzionale che include un bagno con WC.
Questi locali sono perfettamente adatti per sviluppare un'attività indipendente (un ufficio, uno studio medico, uno spazio di ristorazione e altre attività). Rappresentano anche un'eccellente opportunità di investimento locativo, con un buon potenziale di rendimento.
L'edificio è dotato di un sistema di riscaldamento a pompa di calore e di pannelli fotovoltaici, garantendo un consumo energetico ottimizzato e costi controllati.
Un parcheggio esterno è disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 15'000.?, offrendo un ulteriore comfort ai clienti e agli utenti.

Consegna prevista: luglio 2025

Vendita chiavi in mano per un possesso semplice, rapido e sereno.
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