Laboratorio in vendita - 1338 Ballaigues

Il villaggio di Ballaigues si trova nel cuore della regione del Giura vodese e offre un ambiente tranquillo e verde, non lontano dal confine francese. La vicinanza alla natura lo rende un luogo attraente per escursionisti, ciclisti e amanti della natura. È il posto perfetto per coloro che desiderano vivere lontano dallo stress urbano ma comunque vicino ai servizi (negozio di alimentari, ufficio postale, ristorante).

Inoltre, Ballaigues è molto ben collegato con le città circostanti: Yverdon-les-Bains si trova a 20 minuti e Losanna a circa 40 minuti in auto. Per i frontalieri, il confine francese è a pochi minuti di distanza. Per quanto riguarda i mezzi pubblici, una fermata dell'autobus si trova a 200 m. Per la tua spesa quotidiana, il negozio di alimentari del villaggio è a 150 m.

Questo spazio abitativo di 102 m2 è stato realizzato in un ex magazzino, preservando così una nota industriale interessante con i suoi pilastri e numerose prese. Data la sua dimensione, sarebbe possibile, se necessario, creare una camera separata, un ufficio o uno studio.

Beneficia di un soffitto alto, che offre un volume confortevole e contribuisce anche al carattere atipico di questa proprietà. Questo spazio dispone di un'isolamento termico interno di qualità (20 cm). Completamente ristrutturato nel 2022, dispone di un bel pavimento in legno e di una cucina completamente attrezzata, oltre a un bagno con doccia, WC, lavabo e una lavatrice. Una piccola terrazza completa questa proprietà.

Considerando le sue caratteristiche, questo spazio potrebbe essere parzialmente adatto anche per home office, ufficio o attività creative/artistiche.

È disponibile un locale per biciclette e un posto auto può essere affittato per CHF 50.- al mese.

Disponibile immediatamente.

Sono naturalmente a vostra disposizione per ulteriori informazioni. Non esitate a contattarmi per una visita che soddisfi le vostre esigenze.