Commercial building in vendita - 1110 Morges, Avenue De Riond-Bosson 13

Spazio commerciale e artigianale
Spazio commerciale di 207 m² a Morges al 5,5% (Riond-Bosson 13)
Prezzo: CHF 714'000.- (3 posti auto opzionali: CHF 45'000.-)

Situato al 1° piano di un edificio commerciale costruito nel 1989, questo spazioso open-space di 207 m² offre un ambiente di lavoro ideale per un'attività artigianale, un centro di formazione, uffici o un'istituzione.

La proprietà si trova nella zona commerciale molto ambita di Riond-Bosson, in prima linea, a meno di 3 minuti dall'autostrada, garantendo un'ottima accessibilità per i vostri collaboratori, partner o clienti.

Opzioni:

3 posti auto esterni (CHF 45'000.- in più)
Possibilità di acquisire un lotto aggiuntivo di 60 m² allo stesso livello (CHF 168'000.-)

Informazioni aggiuntive:

L'intero PPE è in DDP (diritto di superficie) fino al 2039
Un'estensione di 20 anni è attualmente in discussione con il Comune di Morges
Lavori energetici approvati e interamente finanziati dal fondo di ristrutturazione
Maggiori informazioni su richiesta telefonica.

Disponibilità: fine agosto 2025

Grande opportunità da cogliere per imprenditori, formatori, artigiani o aziende in cerca di uno spazio flessibile, ben posizionato e ad alto potenziale.

Lo spazio è stato affittato per 25 anni. Simulazione di redditività al 5,5% o 3'937,08

Informazioni e visita