Proprietà industriale in vendita - 3280 Murten, Länggasse 11

Descrizione dell'oggetto

In vendita un attraente proprietà di rendimento con contratto di locazione a lungo termine garantito. Grazie alla posizione nella zona commerciale e industriale, la proprietà offre alta sicurezza di pianificazione e flessibilità per il futuro.

L'edificio è in buone condizioni ed è ideale per investitori che cercano un investimento stabile e sostenibile con un rendimento solido.

Dati chiave

• Reddito locativo annuale: circa CHF 280'000.–
• Superficie utile: circa 2'050 m² (ufficio, produzione, magazzino)
• Posti auto: 30 posti auto all'aperto
• Ristrutturazione: L'intera proprietà è stata modernizzata nel 1996
• Ulteriori ristrutturazioni sono state effettuate continuamente

Punti salienti

• Reddito locativo garantito con inquilino rinomato
• Rendimento netto del 5,2%
• Opzioni di utilizzo flessibili (ufficio, produzione, logistica)
• Buone condizioni dell'edificio
• Sicurezza di pianificazione a lungo termine grazie alla zona commerciale

Posizione

Courgevaux si trova direttamente vicino a Murten ed è eccellentemente collegato in termini di trasporti. La regione si distingue per la sua posizione centrale nel cantone di Friburgo e per la vicinanza alla regione Berna–Friburgo–Neuchâtel.

Interesse

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