Commercial building in vendita - 1027 Lonay

Questo spazio è situato nell'edificio amministrativo del Centre du Bief. È costituito in proprietà per piano ed è attualmente detenuto da 6 co-proprietari.

Vicino all'autostrada e ai mezzi pubblici, la posizione di questo edificio è eccellente.

Presenta una buona versatilità. Attualmente comprende le seguenti attività:
- Cultura
- Benessere
- Commercio
- Seconda mano / ristrutturazione

Questo lotto si caratterizza come segue:
- Diviso in uffici individuali, sale conferenze e servizi igienici
- Finiture: moquette, separazioni tramite pareti modulari
- Accessibile tramite scale, ascensore e montacarichi
- 5 posti auto esterni

Situazione locativa:
- 271 m² affittati per CHF 43'320.- di reddito annuale netto
- Nessuna superficie vacante
- 4 posti affittati per CHF 2'880.- di reddito annuale netto
- 1 posto vacante per CHF 720.- di riserva locativa

Rendimento lordo attuale: 6,34%

Giustificando numerosi vantaggi, questa offerta è rivolta a un investitore che può garantire un buon rendimento offrendo affitti molto competitivi.

Va notato che questo oggetto fa parte di un insieme di 4 lotti che possono essere acquisiti nel loro complesso.