Commercial building in vendita - 1027 Lonay

Questo spazio è situato nell'edificio amministrativo del Centre du Bief. Costituito in proprietà per piano, è attualmente di proprietà di 6 co-proprietari.

Vicino all'autostrada e ai mezzi pubblici, la posizione di questo edificio è eccellente.

Presentando una buona versatilità. Attualmente comprende le seguenti attività:
- Cultura
- Benessere
- Commercio
- Seconda mano / ristrutturazione

Questo lotto è caratterizzato come segue:
- 4 oggetti in affitto e uno spazio comune
- Finiture: separazioni semplici / grezze
- Accessibile tramite scale, ascensore e montacarichi
- 14 posti auto esterni

Situazione locativa:
- 263 m² affittati per CHF 41'964.- di reddito annuale netto
- 546 m² vuoti di riserva locativa
- 7 posti affittati per CHF 5'040.- di reddito annuale netto
- 7 posti vacanti per CHF 4'800.- di riserva locativa
- 58 m² di spazi comuni

Rendimento lordo previsto tra il 5,76% e il 6,94% a seconda della strategia di affitto applicata.

Giustificando numerosi vantaggi, questa offerta è rivolta a:
- un utente che desidera stabilire o sviluppare la propria attività assicurandosi redditi locativi aggiuntivi,
- un investitore che può garantire un buon rendimento offrendo affitti molto competitivi.

Va notato che questo oggetto fa parte di un insieme di 4 lotti che possono essere acquisiti nel loro complesso.