Spazio ufficio in vendita - 1026 Echandens

Zona commerciale in pieno sviluppo a Echandens, questo edificio raggruppa laboratori, uffici e piccoli appartamenti.
Vicino a una fermata dell'autobus, alla stazione ferroviaria e all'ingresso dell'autostrada.
Questo nuovo sviluppo "Chocolatier.10" è composto come segue:
Al piano terra 13 laboratori/negozi in simplex o duplex da 47 m² a 100 m², tutti con porta sequenziale (4/3,7 m) motorizzata o vetrina (4,2/3 m), diversi punti luce e collegamenti per un WC/lavabo. Consegna in stato grezzo. A partire da CHF 325'000.-.
Al 1° e 2° piano: 12 appartamenti con 1,5 e 2 stanze (40 a 55 m²) + un balcone, completamente rifiniti con collegamento per una lavatrice in ogni appartamento.
Scelta delle finiture a discrezione dell'inquilino. A partire da CHF 440'000.-.
Al 2° piano: 6 uffici da 36 a 38 m² + un balcone, consegnati grezzi, riscaldamento centralizzato, possibilità di installare un collegamento idrico, servizi igienici al piano. A partire da CHF 185'000.-.
Una terrazza comune di 91 m² sul tetto è disponibile.
Ascensore. Videofono. Sistema di sorveglianza tramite telecamere.
Parcheggio esterno aggiuntivo CHF 25'000.-.
Parcheggio doppio sull'ascensore merci aggiuntivo CHF 35'000.-.
Inizio dei lavori in primavera 2024 e completamento previsto per la fine del 2025.

https://www.chocolatier10.ch