Casa singola in vendita - 8330 Pfäffikon ZH, Waldfriedenstrasse

Benvenuti nella vostra nuova casa sopra il lago di Pfäffikon.

VIVERE IN UNA POSIZIONE ASSOLUTAMENTE PRESTIGIOSA A PFÄFFIKON ZH - TERRENO DA SOGNO DI 1005 M2 - ORIENTAMENTO PERFETTO CON OTTIMA ESPOSIZIONE AL SOLE TUTTO L'ANNO, COSÌ COME PANORAMA MONTUOSO E VISTA SUL LAGO

Nota sull'offerta
Il valore stimato dell'immobile da parte di un perito immobiliare regionale di Pfäffikon è di CHF 2'430'000.-.

I venditori cercano un ottimo acquirente che possa realizzare il proprio sogno di una casa in questa posizione privilegiata.

Pertanto, il valore di mercato stimato funge da base per la negoziazione.

In caso di serio interesse, discuteremo volentieri la vostra offerta di acquisto concreta con i venditori.

IMPRESSIONANTE - FANTASTICO - UNICO

L'immobile indipendente da sogno si trova in una delle migliori zone residenziali di Pfäffikon-ZH. Il terreno con una topografia perfetta è accessibile tramite una strada di accesso quasi priva di traffico (cul-de-sac) e confina direttamente a est con la zona agricola. Qui potrete godere di assoluta privacy, tranquillità e idillio.

L'orientamento ottimale a sud garantisce la massima insolazione durante tutto l'anno, combinata con viste fantastiche dall'imponente panorama montano sul lago di Pfäffikon fino a prati verdi e rigogliosi. Con il bel tempo, potrete godere di una vista panoramica mozzafiato sul Rigi, sul Pilatus, sul Tödi, sul Mythen piccolo e grande e su decine di altre cime imponenti.

Semplicemente impressionante - sotto ogni aspetto!

Programma degli spazi:

Piano terra

Un grande e accogliente ingresso offre molto spazio e dispone di un guardaroba integrato.

Successivamente si trova la cucina luminosa e di alta qualità, direttamente collegata alla zona giorno e pranzo leggermente separata. La cucina, dal design senza tempo, si presenta in uno stato generale molto curato.

La zona giorno e pranzo, idealmente progettata, aperta eppure leggermente separata, è un punto culminante assoluto sotto ogni aspetto. Splendide e grandi vetrate garantiscono molta luce e viste da sogno. Durante i mesi più freddi, un bellissimo camino garantisce momenti di relax a casa.

Una camera separata e spaziosa con una splendida vista sul verde e un bagno separato con doccia, lavabo e WC completano il programma degli spazi al piano terra.

Piano superiore

La scala conduce al piano superiore. Qui si trovano in totale quattro splendide camere, di cui due attualmente utilizzate come grande studio (assolutamente facile da separare di nuovo). Tutte le camere si distinguono da un lato per le ampie e ottimali piante, dall'altro per le altezze dei soffitti superiori alla media (parzialmente superiori a 4 metri). Inoltre, le due camere esposte a sud dispongono di un balcone con vista panoramica sul lago e sulle montagne. La camera esposta a est dispone anche di un proprio balcone con vista su prati e pascoli verdi e rigogliosi.

Due bagni separati completano il programma degli spazi al piano superiore.

Piano interrato

L'intero immobile è completamente seminterrato e quindi offre anche nel piano interrato innumerevoli e preziose superfici accessorie, come:

• Ampio garage di 20 m2
• Hobbyraum di 15 m2 (riscaldato)
• Lavanderia di 18 m2
• Cantina di 15 m2
• Ulteriore ripostiglio di 8 m2

Zona giardino e dintorni

Il bellissimo giardino è sicuramente un altro punto forte di questa proprietà.

• Ampia zona giardino, anche effettivamente utilizzabile
• Topografia perfetta (molto spazio disponibile)
• Vari posti a sedere
• Innumerevoli possibilità di utilizzo e progettazione in base alle vostre esigenze

Le immagini qui dicono decisamente più di mille parole!

Altro sulla proprietà

L'immobile, sempre molto ben tenuto, è stato costruito nel 1978 come casa unifamiliare indipendente con vista sulle montagne e parziale vista sul lago. Nel 2006 sono stati realizzati interventi di ristrutturazione più importanti, e nel 2015 è stato rinnovato l'impianto di riscaldamento (olio) e la preparazione dell'acqua calda tramite collettori solari. Parallelamente, sono stati eseguiti costantemente tutti i lavori di manutenzione necessari e pertinenti. Pertanto, l'immobile si presenta oggi in ottime condizioni.

Potenziale per le vostre esigenze abitative individuali

Naturalmente, questo oggetto da sogno offre un potenziale di adattamento e ristrutturazione quasi infinito, che potrete realizzare in base alle vostre esigenze individuali.

Realizzate il vostro sogno di una casa personale in una posizione assolutamente esclusiva TOP a Pfäffikon con questo oggetto assolutamente unico!

Abbiamo suscitato il vostro interesse?

Saremmo lieti di presentarvi questo immobile in occasione di un appuntamento di visita personale.

Attendiamo con piacere la vostra chiamata!

STOLL TRABOLD AG