Villa in vendita - 6929 Gravesano, Via Vallone

Gravesano si trova in una posizione ideale, sulla sponda destra della media valle del Vedeggio, ai piedi della salita della Penodra che porta ad Arosio. Il comune residenziale è situato a pochi minuti dallo svincolo autostradale di Lugano Nord e offre facile accesso ai centri commerciali di Taverne, Vezia e Bioggio, nonché all'aeroporto di Agno (10 minuti). La Scuola universitaria professionale e il Liceo di Lugano 2 sono anch'essi facilmente raggiungibili.

Villa sviluppata su due piani con una superficie di ca. è 320 mq e terrazzi di ca. 117 mq. La superficie del giardino è di ca. 350 mq suddivisa su due livelli.

La villa è sviluppata su due piani, con una superficie di ca. 320 mq, e dispone di terrazzi di ca. 117 mq. Il giardino offre una superficie di ca. 350 mq. Con una popolazione di oltre 1'300 abitanti, Gravesano è un comune residenziale tranquillo e accogliente.

PIANO SUPERIORE:

• Accogliente porticato coperto che conduce all'ingresso.
• Bagno ospiti con finestra e mezza vasca da bagno.
• Ampio e luminoso soggiorno con camino a bioetanolo.
• Zona pranzo e cucina open space con isola e piano cottura.
• Accesso diretto alla spaziosa terrazza panoramica.
• Dispensa separata.

PIANO INFERIORE: (con sistema di ventilazione controllata)

• 3 camere da letto, tra cui una grande camera con la possibilità di inserire un bagno.
• Ampia camera multifunzionale con predisposizione per bagno privato.
• Bagno con doccia, sauna a infrarossi e lavatrice.
• Hobby room / sala giochi.
• Locale di servizio con armadiatura su misura.
• Locale tecnico con pompa di calore.
• Pavimenti in grès porcellanato effetto legno.

POSTEGGI:

• Carport coperto per 2 auto
• 2 ulteriori posti auto esterni

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