Casa singola in vendita - 6828 Balerna, Via San Gottardo

Vendesi casa indipendente nella zona soleggiata e strategica di Balerna, risalente agli anni '900 e composta da 3 appartamenti attualmente locati. Perfetta sia come soluzione abitativa familiare che come investimento.

L'immobile si trova in una posizione comoda, con diverse fermate d'autobus nelle vicinanze e facile accesso alle principali zone commerciali (Serfontana e Centro Breggia). Inoltre sono presenti scuole (asilo nido, scuola elementare e media) e l'autostrada per Lugano e l'Italia è a pochi passi.

La suddivisione degli spazi è la seguente:

Piano terra: appartamento di 2,5 locali (70 m²) con bagno.
Primo piano: appartamento di 3,5 locali (90 m²) con 2 bagni.
Secondo piano: appartamento di 3,5 locali (90 m²) con 2 bagni.
Terzo piano: ampio sottotetto, ideale come hobby room, cantina o magazzino.
Nel seminterrato troviamo diversi locali adibiti a vari usi, tra cui:

Cantina vini
Grotto con camino, perfetto per momenti conviviali
Lavanderia
3 cantine come magazzini per gli appartamenti
Incluse nell'offerta anche 2 box auto.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarmi!