Villa in vendita - 6943 Vezia, Via Regina

Lugano-Vezia: In zona residenziale vendiamo villa di 320 mq con giardino, situata vicino a tutti i principali servizi, scuole, negozi, fermata autobus e ingresso autostrada.

La villa, costruita negli anni '70, dispone di ampi e luminosi locali che si aprono su un bellissimo giardino piantumato con pergola di vite.

L'ingresso principale al 1° piano si apre su un atrio con guardaroba; a sinistra si raggiunge la zona notte con grandi armadi a muro, una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, con vasca e doccia. Una seconda camera da letto con bagno con vasca completa la zona notte.

Un corridoio conduce alla zona giorno, composta da soggiorno con camino e sala da pranzo, che comunica con la luminosa cucina abitabile con annesso ufficio e bagno di servizio.

Nel piano seminterrato un corridoio conduce a una camera da letto, uno studio, un bagno e un locale con attacchi già predisposti per una piccola cucina. Entrambe le camere da letto hanno accesso diretto al giardino. Pochi gradini conducono alla taverna con grande camino in pietra, che si apre sul giardino e sulla pergola con tavolo e panche in granito.

Accanto alla taverna si trova un ampio locale che può essere attrezzato come hobby room, palestra, sauna, ecc.

Il piano seminterrato è completato dalla centrale termica/lavanderia, un ripostiglio e una cantina/deposito.

Una scala conduce alla grande cantina vini.

Il piano seminterrato dispone di un ingresso indipendente, che garantisce la privacy e permette di utilizzare l'area anche per scopi commerciali.

L'immobile è completato da un garage e tre posti auto.

Possibilità di stipulare un mutuo a condizioni vantaggiose.