Villa in vendita - 6914 Carona, Via Nodivra

Vendesi villa bifamiliare in una delle migliori posizioni di Carona, dominante sopra il paese. Magnifica vista aperta a 360° sulle colline circostanti, sul lago di Lugano. Soleggiato tutto il giorno.
Al confine del bosco, in zona residenziale, un'oasi di pace.

La proprietà è suddivisa su diversi livelli, con giardino parco, con magnifiche piante, cespugli e fiori, e della parte a monte di bosco. La posizione rialzata conferisce alla villa particolare privacy.

Internamente al momento è composta da due piani. Al piano principale, troviamo l'atrio d'accesso all'appartamento padronale, con ampio soggiorno con camino, zona pranzo, cucina abitabile e accesso dai detti locali alla ampia terrazza coperta, zona notte composta da camera matrimoniale, due camere da letto, un wc-bagno, un wc-doccia e balcone nella zona delle camere. Al piano inferiore oltre ai locali tecnici, la lavanderia, cantina, garage, troviamo un appartamento 2 locali con entrata indipendente composto da soggiorno, cucina arredata, camera e wc-bagno.

Al livello entrata troviamo inoltre un doppio garage.

La villa si presta anche ottimamente per essere trasformata in una unica proprietà e può essere ulteriormente ampliata.

Superficie abitabile totale ca. 300 m2.

Prezzo di vendita: Fr. 2'700'000.--

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Villa in einer der besten Lagen in Carona zu verkaufen, die über dem Dorf dominiert. Herrliche 360° freie Sicht auf die umliegenden Hügel und den Luganer See. Ganztägig sonnig.
Am Rande des Waldes, in einer Wohngegend, eine Oase der Ruhe.

Das Grundstück liegt auf verschiedenen Ebenen, mit einem Parkgarten mit herrlichen Pflanzen, Sträuchern und Blumen und dem vorgelagerten Teil des Waldes. Die erhöhte Lage verleiht der Villa eine besondere Privatsphäre.

Im Inneren besteht sie derzeit aus zwei Etagen. Im Hauptgeschoss befindet sich die Eingangshalle zur Hauptwohnung mit einem großen Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich, Wohnküche und Zugang zur großen überdachten Terrasse, der Schlafbereich, bestehend aus dem Hauptschlafzimmer, zwei Schlafzimmern, einem WC-Bad, einer WC-Dusche und einem Balkon im Schlafzimmerbereich. In der unteren Etage befinden sich neben den technischen Räumen, der Waschküche, dem Keller und der Garage eine 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang, bestehend aus Wohnzimmer, möblierter Küche, Schlafzimmer und WC-Bad.

Auf der Eingangsebene finden wir auch eine Doppelgarage.

Die Villa eignet sich auch sehr gut für den Umbau in ein Einzelobjekt und kann weiter ausgebaut werden.

Gesamtwohnfläche ca. 300 m2.

Verkaufspreis: Fr. 2'700'000.--