Villa in vendita - 6614 Brissago, Via Costa Di Fuori

Villa in posizione privilegiata a Brissago TI

In questa splendida villa ben curata, leggermente sopraelevata rispetto a Brissago, avrete il punto di partenza perfetto per godervi la bellezza della regione e rilassarvi. Immergetevi nella meritata privacy con un'atmosfera da vacanza e tanto spazio per essere. La meravigliosa vista panoramica a 180° sul Lago Maggiore e sulle montagne vi entusiasmerà.

Il Lago Maggiore, noto per il suo paesaggio imponente, il suo clima mite e i suoi incantevoli villaggi con ottimi ristoranti, è un luogo ideale per il relax e diverse attività.

Una bella casa unifamiliare di 6 locali molto ben tenuta su 2 piani in una strada privata, un giardino mediterraneo curato con piscina e numerosi posti a sedere vi aspetta con tanto spazio, comfort e bellezza. Qui troverete non solo una casa o la vostra residenza di vacanza, ma un'oasi dove vivere e sentirsi bene.

Dati chiave / Programma spaziale / Descrizione

• Casa unifamiliare di 6 locali
• 1 garage
• 2 posti auto coperti
• 1 posto auto scoperto
• Volume di costruzione: 923 m³ secondo SIA 116
• Superficie del terreno: 765 m²
• Quota strada privata: ca. 135,35 m²
• Superficie abitabile netta: ca. 250 m²

La villa è stata completamente ristrutturata, rinnovata a fondo e portata a un livello molto elevato. Inoltre, l'immobile è stato costantemente mantenuto e si presenta in ottime condizioni.

Dati tecnici

• Ottima coibentazione termica
• Finestre e porte con doppio vetro
• Il tetto è completamente nuovo e il sottotetto è isolato
• Locale caldaia con impianto moderno a caldaia, riscaldamento a gasolio, boiler da 500 L (funzionamento invernale a gasolio, funzionamento estivo commutabile elettricamente)
• La piscina è riscaldata ad energia solare/solare
• Locale serbatoio gasolio ca. 9OOO L, sotto il carport
• Stazione di pompaggio automatica nella cantina vini, che scarica immediatamente l'eventuale acqua di montagna in caso di forti piogge

Non esitate a contattarci. Vi invieremo volentieri la documentazione dettagliata o fisseremo un appuntamento per una visita.

Vi aspettiamo.