Villa in vendita - 6926 Montagnola, Via Castoiro

Offriamo in vendita un'esclusiva casa a schiera in posizione privilegiata direttamente sul lago, nella rinomata località di Montagnola, Collina d'Oro. L'immobile fa parte di un piccolo complesso di sole tre unità, accessibile tramite una strada privata, garantendo la massima tranquillità e privacy.

L'appartamento si sviluppa su tre livelli:

Piano terra: dall'ingresso principale si accede alla zona giorno con finestre panoramiche che conducono ad un terrazzo con camino esterno, ideale per godere della vista mozzafiato sul lago. La cucina è separata e abitabile, mentre il piano terra è completato da un bagno con doccia. Su questo livello è presente anche un secondo accesso che conduce ad un cortile con un locale tecnico che si estende nel resto del giardino.

Piano superiore: la zona notte offre un'ampia camera da letto con vista diretta sul lago, un balcone privato e una luminosità naturale eccezionale. Grazie alla sua ampia metratura, questa stanza può essere facilmente suddivisa in un'altra camera. Allo stesso livello troviamo una seconda camera da letto con vista sul bosco e un bagno con vasca.

Piano giardino: qui si trova un monolocale indipendente con bagno con doccia e cucina separata, con accesso diretto al giardino sul lago. Allo stesso livello abbiamo una lavanderia, una cantina e un locale tecnico.

Un valore aggiunto unico: l'immobile dispone di un pontile privato con area verde, uno spazio esclusivo per rilassarsi al sole e godere appieno del contatto con l'acqua. Un vero privilegio per gli amanti della natura e delle attività all'aperto.

Immersa nel bosco e in assoluta privacy, questa casa rappresenta un'occasione rara per chi desidera progettare una residenza lacustre a proprio piacimento.

La casa ha una superficie commerciale di circa 180 m².
È stata costruita nel 1999 e necessita sicuramente di alcuni lavori di ristrutturazione. Nel 2024 è stato rinnovato il pavimento al piano superiore. L'impianto di riscaldamento e la pompa di calore sono stati rinnovati nel 2021.
Il terreno dell'immobile ha una superficie totale di 483 m². Ci sono molte piante e una parte del terreno è in pendenza.

Alla casa appartiene un posto auto scoperto.

La casa può essere utilizzata come seconda casa.

Il prezzo di vendita della casa è di CHF 2'200'000.

Ulteriori informazioni saranno fornite su richiesta.