Villa in vendita - 6648 Minusio, Via Brione

Questa magnifica villa di 6,5 locali, in stile mediterraneo reinterpretato in chiave moderna, si trova in posizione collinare soleggiata con vista lago nel quartiere residenziale di Brione sopra Minusio. Il giardino di 808 metri quadrati offre molto sole, tranquillità e assoluta privacy. L'edificio nasce da un'idea di spazio in cui l'ampiezza non era una merce rara e la generosità non era una parolaccia. Qui si uniscono struttura edilizia, linguaggio formale e funzionalità. Nonostante le dimensioni considerevoli, la proprietà appare discreta e riservata.

Entrate. Un sentiero da giardino lastricato in lastre di granito naturale vi condurrà alla proprietà. Qui, al piano terra del giardino, si trova l'ampio ingresso. Appena entrati, ciò che colpisce sono le splendide scale in marmo massiccio leggermente a chiocciola, che arricchiscono generosamente il foyer e rappresentano un'affermazione importante: questa proprietà gioca nella lega dei campioni. A questo livello, il programma degli spazi è molto vario e speciale. Quindi c'è una stanza (utilizzabile come camera da letto/hobby/studio); un bagno separato. Uno spazio privato per i vostri stimati ospiti comprende un appartamento di 2,5 locali con soggiorno-cucina open space, camera da letto; bagno con doccia/WC; patio coperto con accesso al pittoresco giardino.

La particolarità di questo livello è la piscina coperta. Rappresenta il punto culminante assoluto di questa proprietà esclusiva: una piscina riscaldata di 8 x 4 m e 1,5 m di profondità con sistema di nuoto controcorrente, doccia/WC, spogliatoio, sala relax/fitness. Basta far scorrere semplicemente gli elementi in vetro di lato: il paesaggio della piscina si fonde con il fantastico panorama lago-montagna. Sensazione di vacanza pura per 365 giorni all'anno!
A questo piano è integrata anche discretamente una lavanderia e i locali tecnici.

Salite le scale in marmo al piano superiore. Qui si trova il cuore della casa. L'ampio soggiorno con camino vi accoglie con la sua atmosfera loft. Una magnifica cucina attrezzata con elettrodomestici modernissimi e una sala da pranzo con armadi in vetro su misura sono un vero colpo d'occhio. Le pareti pastello e l'elegante granito grigio creano un'atmosfera naturale.
A questo piano si trova anche un'altra camera da letto. Oltre al bagno della camera da letto con doccia, WC e doppio lavabo.

Un punto di attrazione particolare è la terrazza con salotto coperto adiacente al soggiorno-pranzo. Si apre un suggestivo paesaggio naturale di creste boscose, l'infinito azzurro del Lago Maggiore e spettacolari tramonti... Al più tardi in questo momento saprete: è qui che voglio stare. Grigliate, ricevete ospiti, conversazioni allegre con gli amici o un bicchiere di vino in due.

La casa e la piscina coperta sono riscaldate da una pompa di calore aria-acqua. È installato anche l'impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica.
Un ampio garage doppio, due posti auto aggiuntivi e vari vani cantina sono a vostra disposizione.
È possibile lo status di residenza per vacanze.

POSIZIONE E AMBIENTE DI QUESTO IMMOBILE

Come località turistica popolare e quartiere residenziale di lusso, ricco di storia e cultura, Brione sopra Minusio è soprattutto nota per la sua posizione soleggiata privilegiata e le sue viste mozzafiato. Le bellezze architettoniche e artistiche, unite alla lussureggiante vegetazione mediterranea favorita dal clima subtropicale di questa regione, affascinano.
Nelle immediate vicinanze (10 minuti di auto) si trova Locarno, nota per il suo festival del film annuale. Boutique eleganti per lo shopping, un ampio lido, club nautico, hotel di lusso e molti ristoranti eccellenti, belle passeggiate nel verde, surf, vela e altri sport acquatici, nonché gite in barca sul Lago Maggiore. Un nobile campo da golf a 18 buche di Ascona si trova a 12 minuti di auto, così come i campi da tennis. La natura selvaggia delle vicine valli laterali ticinesi come la Valle Maggia e la Valle Centovalli offre numerose possibilità di escursioni, trekking e mountain bike.

Benvenuti!