Villa in vendita - 6648 Minusio, Via Brione

Questa magnifica villa di 6,5 stanze, in uno stile mediterraneo contemporaneo, si trova nella migliore posizione soleggiata con vista lago nel quartiere delle ville di Brione sopra Minusio. L'area del giardino sul terreno di 808 metri quadrati offre molto sole, tranquillità e assoluta privacy. L'edificio proviene da un'epoca in cui lo spazio non era una merce rara e la generosità non era una parola estranea. La sostanza dell'edificio, il linguaggio delle forme e la funzionalità sono qui unite. Nonostante le dimensioni considerevoli, la proprietà appare riservata e discreta.

Entrate. Un sentiero di giardino pavimentato con lastre di granito naturale vi conduce alla proprietà. Qui, al piano giardino al piano terra, si trova l'ampia area d'ingresso. Entrando, la prima cosa che colpisce è la splendida scala leggermente curvata in marmo massiccio, che adorna riccamente l'atrio e fa una dichiarazione importante: questa proprietà gioca nella Champions League. A questo livello, il programma delle stanze è molto vario e speciale. Qui si trova una stanza (utilizzabile come camera da letto/hobby/atelier); un bagno separato. Un'area privata per i vostri ospiti stimati comprende un appartamento di 2,5 stanze con un'area cucina-soggiorno aperta, camera da letto; bagno con doccia/WC; area di seduta coperta con accesso al giardino pittoresco.

Il punto culminante di questo livello è la piscina interna. Rappresenta il punto culminante assoluto di questa proprietà squisita: una piscina riscaldata di 8 x 4 m e profonda 1,5 m con sistema di nuoto controcorrente, doccia/WC, spogliatoio, sala relax/fitness. Scorrete semplicemente gli elementi in vetro di lato: il paesaggio della piscina si fonde con il fantastico panorama lago-montagna. Sensazione di vacanza pura 365 giorni all'anno!
A questo piano, anche una lavanderia e locali tecnici sono discretamente integrati.

Salite le scale in marmo al piano superiore. Qui si trova il cuore della casa. L'ampia zona giorno con camino vi accoglie con la sua atmosfera di vita in stile loft. Una grande cucina attrezzata con i più moderni elettrodomestici e una sala da pranzo con armadi in vetro su misura sono un vero colpo d'occhio. Pareti pastello e elegante granito grigio creano un'atmosfera naturale.
A questo piano si trova anche un'altra camera da letto. Così come un bagno adiacente alla camera da letto con doccia, WC e lavabo doppio.

Un'attrazione particolare è la terrazza adiacente con lounge coperta dalla zona giorno-pranzo. Si apre un'impressionante cornice naturale di creste montuose boschive, l'azzurro infinito del Lago Maggiore e spettacolari tramonti... In quel momento sapete - è qui che voglio essere. Grigliate, accogliere ospiti, conversazioni conviviali con amici, o gustare un bicchiere di vino in due.

La casa e la piscina interna sono riscaldate da una pompa di calore ad aria. È anche installato un sistema fotovoltaico per la produzione di elettricità.
Un ampio garage doppio, due posti auto aggiuntivi e vari compartimenti per la cantina sono a vostra disposizione.
È possibile lo status di residenza per le vacanze.

POSIZIONE E DINTORNI DI QUESTA PROPRIETÀ

Come meta turistica popolare e area residenziale di lusso, ricca di storia e cultura, Brione sopra Minusio è soprattutto conosciuta per la sua vantaggiosa posizione soleggiata e la sua vista fabulosamente bella e mozzafiato. Le bellezze architettoniche e artistiche, unite alla lussureggiante vegetazione mediterranea favorita dal clima subtropicale di questa regione, affascinano.
Nelle immediate vicinanze (10 minuti in auto) si trova Locarno, nota per il festival del film annuale. Boutique eleganti per lo shopping, una grande spiaggia, un club nautico, hotel di lusso e molti eccellenti ristoranti, belle passeggiate nella natura, surf, vela e altri sport acquatici, così come escursioni in barca sul Lago Maggiore. Anche un nobile campo da golf a 18 buche ad Ascona si trova a 12 minuti in auto, così come i campi da tennis. La meravigliosa natura selvaggia delle valli laterali ticinesi vicine come il Maggiatal e le Centovalli offre molte opportunità di escursioni, passeggiate e mountain bike.

Benvenuti!