Casa singola in vendita - 5745 Safenwil, Tannstrasse

Casa da sogno unica con piscina, sauna e idromassaggio

• Questa proprietà ricercata in una posizione privilegiata è venduta al di sotto del valore di mercato attuale. La valutazione professionale è stata completata solo a settembre 2024 dall'Associazione dei proprietari di casa (HEV).
• Questa proprietà indipendente offre tutto ciò che il tuo cuore desidera - una posizione molto tranquilla, sole tutto il giorno, vista spettacolare, quartiere gentile, amichevole e disponibile.
• Grande piscina (inclusa copertura) con pompa di calore
• La posizione non potrebbe essere migliore, proprio al confine della foresta e su una strada a traffico calmato.
• Il valore dell'assicurazione dell'edificio è di poco inferiore a CHF 1 milione
• Superficie del terreno di 870 m2
• 6.5 stanze con galleria ai piani superiori e attico
• Terrazza sul tetto con SAUNA e WHIRLPOOL.
• Area giardino con doppio carport e riparo per biciclette, area di sosta coperta (costruita nel 2017)
• Distribuzione delle stanze; seminterrato - lavanderia, locale tecnico, cantina
• Piano terra - ingresso, ripostiglio, WC separato, cucina, soggiorno e sala da pranzo (37,5 m2), stanza 1 (13 m2)
• Piano superiore - ingresso, corridoio, stanza 2 (14,5 m2), stanza 3 (13,5 m2), doccia, bagno, stanza 4 con cabina armadio (23 m2 !!) con doccia aggiuntiva di 7 m2.
• Piano attico - ingresso, corridoio, stanza 5 (13,5 m2)
• Descrizione della costruzione; costruzione solida con tetto piano, copertura del tetto in ghiaia o lastre di cemento. Facciata; isolamento termico esterno intonacato, finestre e vetri; finestre in plastica con vetro isolante triplo, protezione solare; persiane a lamelle motorizzate, cucina attrezzata con piano in pietra naturale, forno/cucina a vapore (dispositivo combinato), microonde, piano cottura a induzione, cappa aspirante, frigorifero, lavastoviglie.
• Generazione di calore; pompa di calore SOIL/WATER con sonde geotermiche, riscaldamento a pavimento.
• Ventilazione controllata, Minergie AG-1600
• sistema di aspirazione centrale
• sistema di allarme di alta qualità
• Non è necessario assumere alcun mutuo
• Sarò felice di mostrarti la proprietà in loco.
• Sarai sicuramente entusiasta.
• Le visite sono possibili in qualsiasi momento previa presentazione di una corrispondente prova di fondi.
• La consegna della proprietà avverrà previo accordo, sicuramente possibile a breve.