Casa singola in vendita - 4710 Balsthal, St. Wolfgangstrasse

Casa unifamiliare di 6 stanze su 696 m2 di terreno, utilizzabile anche come casa bifamiliare

La casa di 6 stanze può essere utilizzata come casa unifamiliare o grazie a 2 cucine e 2 bagni come casa bifamiliare con due appartamenti di 3 stanze. Se occupata come casa unifamiliare, la cucina al piano superiore potrebbe essere utilizzata come una stanza aggiuntiva.
Nel 1994 sono stati effettuati ampi lavori di ristrutturazione in tutta la casa (entrambi i bagni, entrambe le cucine, i pavimenti, i soffitti in legno, le porte). Negli ultimi 20 anni, anche l'interno e l'esterno sono stati ridipinti, il design esterno rinnovato e le persiane ridipinte. Le finestre e il riscaldamento a olio sono un po' più vecchi. La casa si presenta in buone condizioni e può essere abitata immediatamente.

Il terreno di 696 m2 offre un grande giardino e distanze piacevoli dalle case vicine.

• Come casa unifamiliare di 6 stanze, una nuova casa perfetta per una grande famiglia (come casa unifamiliare, la cucina superiore potrebbe persino essere utilizzata come una stanza aggiuntiva).
• Utilizzabile anche come casa bifamiliare con due appartamenti di 3 stanze di circa 63 m2 di superficie abitabile netta ciascuno.
• Superficie abitabile netta di 125 m2
• Posizione residenziale interessante all'uscita di Balsthal ai piedi di Holzfluh.
• Vicinanza a infrastrutture, scuole e trasporti pubblici.
• Vicinanza a aree ricreative e a molti sentieri escursionistici.
• Balcone con vista al piano terra.
• Secondo ingresso della casa nel seminterrato e accogliente area esterna.
• Riscaldamento: riscaldamento a olio, distribuzione del calore: radiatori.
• Parcheggio per 2 auto davanti alla casa. L'accesso è un po' stretto e potrebbe eventualmente essere adattato strutturalmente.

La proprietà si trova all'uscita di Balsthal in direzione di Mümliswil sul lato sinistro. La casa è leggermente elevata rispetto alla St. Wolfgangstrasse e offre una vista fantastica.

I mezzi pubblici, i negozi e le aree ricreative sono raggiungibili a piedi.

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