Casa singola in vendita - 8451 Kleinandelfingen, Sigelwiesstrasse

Questa casa unifamiliare indipendente situata in Sigelwiesstrasse 27 a Kleinandelfingen combina spaziosità, comfort abitativo e fascino in modo ideale. La costruzione a livelli sfalsati crea un effetto spaziale aperto e fluido e offre molto spazio per tutta la famiglia - con stanze luminose e accoglienti e aree esterne progettate con cura che invitano a sostare.
Costruita nel 1990 in muratura solida con un classico tetto a capanna, la casa impressiona per la sua architettura particolare. La camera da letto principale inondata di luce nel colmo del tetto con la sua impressionante facciata di finestre è un vero punto forte. Qui si vive soleggiati, tranquilli eppure ben collegati alla rete stradale - un luogo per arrivare e sentirsi bene.

Prezzo di vendita: CHF 1'650'000.- o al miglior offerente

Punti salienti:

* 8 stanze su 3 piani e livelli intermedi - con una pianta flessibile per famiglia, lavoro e hobby
* Luminoso soggiorno e sala da pranzo con pavimenti in piastrelle in stile terracotta e soffitto in legno
* Cucina aperta con collegamento diretto alla sala da pranzo
* Ripostiglio direttamente accanto alla cucina
* Cottura su piano cottura in vetroceramica o stufa a legna
* Forno per pizza con pietra ollare nella sala da pranzo
* Struttura in legno a vista conferisce un fascino unico
* Grande camera da letto principale nel sottotetto con facciata di finestre su tutta la larghezza
* Due bagni, un WC separato e una lavanderia privata
* Grande bagno attrezzato con sauna
* Laboratorio nel seminterrato per hobby o artigianato
* Diverse aree esterne: terrazza con stagno al piano terra, terrazza aggiuntiva e balcone coperto al piano superiore
* Posizione del giardino soleggiata e tranquilla con molta privacy
* Doppio garage con spazi di stoccaggio, accesso diretto alla casa e cancello scorrevole manuale
* Ulteriori possibilità di parcheggio davanti alla casa
* Riscaldamento geotermico per un approvvigionamento di calore efficiente, acqua calda tramite boiler elettrico centrale

Ulteriori dati chiave:
Casa unifamiliare indipendente | Anno di costruzione 1990 | N. catastale 2792 | Superficie del terreno 1'001 m² | Volume 1'380 m³ (GVA) | Superficie abitabile lorda circa 355 m² | Superficie abitabile netta circa 273 m² | Zona edificabile W2/25 | Geotermia - sonda geotermica anno di costruzione 2013 | Riscaldamento a pavimento | Altezza dei locali 2.30 - 2.50 m