Villa in vendita - 3960 Sierre, Sierre

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1° RETE IMMOBILIARE DEL VALAIS ®...................SWISS SUN VALAIS ®

ESCLUSIVA MONDIALE

Il tuo agente SOLIDALE
Creatore di colpi di cuore ®

Per costruzione R1* o locativa

Abbiamo l'onore di presentarvi "Magnolia": MAGNIFICO progetto di costruzione di una villa a schiera di 5.5 stanze di 160 m²: 152 m² + 33 m² di superfici pulibili + 25 m² di terrazza; in costruzione tradizionale, progettata con tutte le attuali restrizioni in termini di termico, acustico e altro sismico nel comune di Sierre.

Guarda il TOUR VIRTUALE CLICCANDO sul seguente link:

MAGNOLIA

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SIERRE

Sierre, la famosa città del sole, sulla riva destra del Rodano, a un'altitudine di 533m. nel cuore del Valais, questa città è a solo 10 minuti dalla capitale e 15 minuti dalla prestigiosa località alpina di Crans Montana.

Situata idealmente in un quartiere residenziale di Sierre, il mio lotto gode di una vista eccezionale su una pletora di castelli.

Io sono "MAGNOLIA", una bella villa da costruire, progettata per il tuo massimo comfort.
Consisto di 2 livelli e beneficerò di una bellissima esposizione con necessariamente una bella illuminazione solare durante tutto l'anno.

Il mio terreno edificabile di 997 m² leggermente in pendenza è completamente attrezzato, incluso il gas.
Grazie alla mia posizione, non subirò disturbi stradali.

Sarò costruita con materiali di prima qualità e con la massima attenzione ai dettagli.

Vorrei rendere felice una bella famiglia per godere dei miei spazi generosi e molto piacevoli.

COME ACQUISTARE LA TUA VILLA in Valais? CLICCA sul seguente link, saprai tutto:

ACQUISTO LA MIA VILLA

LA MIA DISTRIBUZIONE È LA SEGUENTE:

Il mio piano terra:

• Ingresso / Armadi a muro / disimpegno
  * Cucina aperta
  * Zona pranzo che si affaccia sulla terrazza
  * Zona soggiorno che si affaccia sulla terrazza
  * Suite matrimoniale con bagno privato e cabina armadio
  * Locale tecnico / Lavanderia che si affaccia sul garage
  * WC ospiti
  * Garage / Porta Auto.
  * Terrazza

Il mio piano:

• Scale / disimpegno
  * Tre camere da letto
  * Bagno / Vasca
  * WC separato

Offro anche le seguenti comodità:

• Accesso non asfaltato con garage
  * Sistemazioni esterne pavimentate di 56 m²
  * Terrazza

Le mie particolarità:

• Riscaldamento PAC aria/acqua (possibilità di combinare con pannelli solari: opzionale)
  * Isolamento periferico 16 cm
  * Riscaldamento: distribuzione a pavimento
  * Budget cucina: CHF 20'000.-
  * Budget degli apparecchi sanitari: CHF 15'000.-
  * Rivestimento pavimenti: piastrelle / parquet (Piastrelle a Frs. 40.- al m2 e parquet a Frs. 35.- per la fornitura)
  * Spese di collegamento: CHF 25'000.- a 30'000 in aggiunta al prezzo visualizzato
  * Vendita per R1* o rendimento locativo
  * Modifiche ai piani possibili
  * Scelta di opzioni o scelta di un altro modello di casa possibile (in base alle capacità del terreno)
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Il mio finanziamento:

Per acquistarmi come residenza principale, i tuoi fondi propri indispensabili saranno di: CHF 190'000.-

Disponibilità: rapida (12 mesi dalla ricezione dell'autorizzazione a costruire)
Preavviso per qualsiasi visita: 48H00

Come fare la propria Ottimizzazione Ipotecaria in Valais? Per SAPERE TUTTO clicca sul mio link:

Ottimizzazione Ipotecaria

Citazione:
Dai e riceverai
(PLATONE)

È con piacere che organizziamo una bella visita per voi.

Trasmissione del dossier di vendita al ricevimento dei vostri: nome, cognome, indirizzo postale, numero di cellulare.

R1*: residenza principale

Qualsiasi visita interna ed esterna di un immobile sotto mandato SWISS SUN VALAIS ® può essere effettuata solo in presenza di un rappresentante di SWISS SUN VALAIS.®
Qualsiasi tentativo di contattare direttamente i proprietari è vano e una pura perdita di tempo. La loro volontà è di far gestire la vendita da un esperto immobiliare.

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Proprietà n° 0006036