Chalet in vendita - 3961 Grimentz, Saint-Jean

3,5 stanze - 75 m² - 3 livelli - terreno 101 m² - venduto arredato - accesso facile tutto l'anno

Nel cuore del tipico villaggio di Mayoux (alt. 1.200 m) sulla strada che porta a Grimentz, a soli 15 minuti dalle famose stazioni del Val d'Anniviers (Grimentz, Zinal, Saint-Luc, Chandolin), scoprite questo magnifico piccolo chalet autentico ispirato al mayen vallesano, ristrutturato con cura da un falegname.

Vera tiny house in stile alpino, questa rara proprietà unisce fascino tradizionale, funzionalità e comfort moderno, ideale per una seconda casa accogliente o un investimento locativo affascinante.

Disposizione:

Piano terra:
* Cucina aperta completamente attrezzata con zona pranzo
* Piccolo soggiorno con stufa a legna
* Bagno con doccia, lavabo, WC e lavatrice
* Accesso diretto a una terrazza esposta a sud che offre una vista panoramica e un ambiente tranquillo, senza vis-à-vis

1° piano:
* 1 Camera matrimoniale con armadi a muro
* Balcone che si affaccia su uno spazio esterno intimo
* Vista montagne

2° piano:
* 1 Camera matrimoniale con armadi a muro
* Balcone con vista sulle cime
* Nicchia versatile: attualmente allestita con letti aggiuntivi (letto a castello) per portare la capacità a 6 persone, ma può essere trasformata in ufficio o angolo lettura

Esterni & annessi:
* Terreno di 101 m² con terrazza posteriore attrezzata (tavolo e sedie in legno)
* Un posto auto privato davanti allo chalet
* Cantina adiacente per sci e biciclette + un ripostiglio per legna
* Locale tecnico / dispensa


Acquirente ideale & potenziale:
* Coppia attiva che desidera un nido autentico per vivere la montagna e ospitare un'altra coppia di amici o due bambini, con possibilità di creare uno spazio soggiorno al piano superiore
* Investitore locativo alla ricerca di una proprietà pronta per essere affittata con 6 posti letto in una regione turistica di primo piano


Punti di forza:
* Tiny house in stile alpino: mayen raro sul mercato e molto funzionale nonostante le sue dimensioni compatte
* Riscaldamento: elettrico + la semplicità della stufa a legna
* Autenticità & fascino: ristrutturato da un falegname, caldo e funzionale
* Esterni: terrazza sud, vista panoramica sulle montagne, balcone ad ogni piano, terreno pianeggiante, cantina
* Pratico: posto auto privato davanti allo chalet, parcheggio pubblico nelle vicinanze, strada mantenuta dal comune tutto l'anno
* Vendita per residenza principale, secondaria e per stranieri: sì

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