Chalet in vendita - 1997 Haute-Nendaz, Saclentse

ESCLUSIVA!
Raro sul mercato!
Opportunità eccezionale
Disponibilità: immediata!

Lasciati conquistare da questo grazioso chalet di 4.5 locali con 74 m² di superficie abitabile su 2 livelli, perfetto per una residenza secondaria, che offre un ambiente caldo e autentico. Situato su un lotto di 624 m², di cui 15 m² di terrazza e un giardino di 570 m², questa proprietà è ideale per una famiglia in cerca di natura e tranquillità. Bellissimo chalet con camino, ideale per una famiglia, costruito nel 1975 con esposizione Sud/Ovest, molto soleggiato con una bella luce naturale.

Caratteristiche principali:
- Superficie abitabile: 74 m² distribuiti su 2 livelli
- Esposizione Sud/Ovest: Ottima luminosità naturale e massima esposizione al sole
- Lotto di 624 m²
- Giardino di 305 m², perfetto per godere delle belle giornate
- Pre-campo di 281 m² per allestire un orto ecc.
- Terrazza di 15 m² per momenti conviviali all'aperto
- Piano terra: Pavimento in ceramica e riscaldamento elettrico a pavimento per un comfort ottimale
- 1° piano: Pavimento in parquet caldo e riscaldamento a radiatori
- Soggiorno con camino, ideale per serate coccolose in inverno
- Produzione di acqua calda garantita da un boiler elettrico da 100L

Riscaldamento elettrico a pavimento al piano terra e a radiatori al 1° piano. Produzione di acqua calda sanitaria con un boiler elettrico da 100L
Spese annuali: 2'400 CHF (200 CHF / mese)

Posizione:
Situato nel cuore di un tranquillo e silenzioso quartiere residenziale. Il villaggio offre un ambiente di vita ideale e pacifico. Ideale per una residenza secondaria e soggiorni in montagna o in campagna. Il piccolo villaggio di Saclentse si trova a pochi minuti in auto da tutti i servizi della stazione e dagli impianti di risalita.

Distribuzione dettagliata;

Piano terra:
- Ingresso
- Soggiorno con sala da pranzo
- Cucina aperta
- WC per visitatori
- Locale tecnico
- Terrazza di 15 m²

Piano:
- 3 camere da letto
- Bagno con finestra
- Grande balcone soleggiato con esposizione Sud/Ovest

Annessi:
- 1 posto auto esterno
- Giardino di 305 m²
- Possibilità di affittare un box auto

Varie:
- Finestra in PVC a doppio vetro cambiata nel 2015
- Pittura rifatta nel 2021
- Ristrutturazione esterna nel 2015 e interna nel 2021

Prezzo di vendita: 570'000 CHF con il posto auto

Non perdere questa opportunità di acquisire uno chalet autentico e accogliente, perfetto per creare meravigliosi ricordi in famiglia. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!

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Contatto e informazioni:
Matt Morawski
078 928 06 44
matt@pdarboisimmobilier.ch

https://www.pdarboisimmobilier.ch

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