Villa in vendita - 2016 Cortaillod, Rue Des Chavannes

Al vostro arrivo, questa villa a schiera di 5,5 locali conquisterà per la sua disposizione fluida e gli ampi volumi, offrendo circa 200 m² abitabili, oltre agli spazi accessori.

L'ingresso, accessibile direttamente da Rue des Chavannes, conduce a un garage privato, un posto auto esterno e un'ampia hall d'ingresso con un guardaroba. Allo stesso livello, un WC per gli ospiti precede un ampio soggiorno aperto di oltre 52 m², inondato di luce grazie a una grande vetrata, che offre un panorama eccezionale sul lago e sulle Alpi. Questo spazio abitativo si apre su un'ampia terrazza, ideale per godersi la vista e la serenità del luogo.

Al piano inferiore, tre belle camere da letto, di cui una suite parentale con bagno privato, godono di un accesso diretto a un balcone, offrendo uno spazio esterno aggiuntivo. Le altre due camere, con superfici generose di 14 e 18 m², condividono un secondo bagno.

Al piano inferiore, la villa rivela uno spazio indipendente e modulare, progettato per adattarsi alle esigenze e ai desideri degli occupanti.

Questo livello comprende una quarta camera da letto di oltre 14 m² e uno spazio polivalente di 27 m², inondato di luce grazie a una grande vetrata che si apre su una terrazza privata di 18 m².

Questo spazio eccezionale offre numerose possibilità:

Camera aggiuntiva, monolocale indipendente, sala cinema, sala giochi, spazio professionale o anche un piccolo appartamento con cucina, ideale per un adolescente in cerca di indipendenza o per un'attività professionale a domicilio.

La sua configurazione consente di prevedere allestimenti su misura, offrendo un vero e proprio luogo di vita a sé stante.

Inoltre, questo livello comprende una lavanderia indipendente, un locale tecnico con spazio di stivaggio e un ampio ripostiglio da giardino di 16 m², accessibile dall'esterno.

La villa beneficia di un riscaldamento a distanza e di pannelli solari fotovoltaici, garantendo un'efficienza energetica ottimale e una gestione controllata dei costi.

Situata in un ambiente tranquillo e verde, a pochi passi dal centro di Cortaillod, dai mezzi pubblici e da tutti i servizi, questa villa offre un ambiente di vita sereno e privilegiato, che unisce spazio e funzionalità.

Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione aggiuntiva, saremo lieti di aiutarvi.