Villa in vendita - 1978 Lens, Route Du Sergnou

VILLA MAGNIFICA 5.5 STANZE A LENS
Questa villa eccezionale di 5.5 stanze offre una posizione idilliaca, con vista mozzafiato sulle Alpi e su tutta la valle del Rodano.

Costruita su un promontorio, l'abitazione beneficia di un bel giardino paesaggistico su un ampio lotto. Orientata a sud-ovest, l'illuminazione solare è ottimale tutto l'anno.

La villa si trova nel quartiere residenziale di Sergnou a Lens, a pochi minuti a piedi dal centro del villaggio di Lens e a 10 minuti dalla stazione sciistica di Crans-Montana.

L'abitazione di 288 m2 è composta come segue:

Piano inferiore

* 1 camera da letto con bagno privato che può essere utilizzata come studio
* Lavanderia - locale tecnico
* Cantina
* Grande garage
* Scale

Piano superiore

* Ingresso con armadi a muro
* Soggiorno luminoso con soppalco arredato e stufa in pietra ollare
* Cucina completamente attrezzata con accesso alla terrazza
* Zona pranzo con accesso al balcone
* WC per gli ospiti
* Scale

Piano

* 2 camere da letto con armadi a muro
* Bagno
* Scale

Sottotetto

* 1 grande camera
* Ripostiglio
* Scale

Caratteristiche

* Pannelli solari fotovoltaici (16 pannelli) installati nel 2023
* Piastrelle, pitture e pompa di calore rifatte nel 2025
* Stufa in pietra ollare
* possibilità di utilizzare la camera al piano inferiore come studio con ingresso indipendente
* 3 posti auto esterni
* Sistemazioni esterne curate con posti auto in pavé

Posizione

1978 Lens

Situata nel quartiere residenziale di Sergnou a Lens, in un contesto tranquillo e verde, la villa è in prossimità immediata di molti servizi: negozi, ristoranti, museo, scuole, ufficio postale, banche, autobus, ecc...

Sono state sviluppate infrastrutture di prim'ordine per garantire ai residenti un ambiente di vita piacevole durante tutto l'anno. Un centro scolastico, una UAPE e un centro medico intercomunale con un pediatra sono a disposizione dei residenti. Il villaggio è collegato alle città di Sierre e Sion tramite una linea di autobus regolare.

A pochi minuti in auto, troverete tutti i principali marchi commerciali per i vostri rifornimenti, oltre a vari piccoli negozi dove acquistare prodotti locali. Numerose attività culturali e ricreative scandiscono la vita, estate e inverno. In inverno, l'area sciistica di Crans-Montana offre una varietà di piste eccezionali per tutti i livelli. In estate, beneficiate di un vasto parco giochi con diverse attività possibili, tra cui escursioni e mountain bike, il tutto in un contesto privilegiato.

Beneficiando di un clima mediterraneo eccezionale, nel cuore del Vallese centrale, Lens con le sue attività culturali e le sue infrastrutture offre un ambiente di vita ideale.


Note

Vendita diretta dal proprietario

Visite solo in presenza e con il previo accordo di PANAIMMOB.

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