Casa singola in vendita - 1212 Grand-Lancy, Route Du Grand-Lancy

Immersa in un ambiente verdeggiante, questa casa offre un ambiente di vita tranquillo dove è possibile godere ogni giorno del canto degli uccelli e del dolce mormorio del fiume vicino. Un vero rifugio di serenità per gli amanti della natura.
Questa spaziosa villa si sviluppa su quattro livelli, compreso un seminterrato, e offre una superficie abitabile lorda di circa 300 m². Perfettamente adatta alla vita familiare, offre volumi generosi, un giardino piantumato, diverse terrazze, oltre a un forte potenziale di sviluppo.
Configurazione

Seminterrato:

- Mobilio
- Grande sala giochi con accesso all'esterno, una parete con pietra a vista. La stanza è stata ristrutturata e dispone di riscaldamento e spazio di archiviazione. Le finestre portano luce naturale.
- Un bagno ristrutturato (doccia, WC, lavabo)

Abri PC Lavanderia/caldaia a gas

- Cucina attrezzata
- Un secondo grande locale con illuminazione naturale, che può fungere anche da soggiorno per l'alloggio al piano inferiore che ha anche accesso diretto all'esterno.


Piano terra:

- Un ingresso con spazio di archiviazione
- Un ufficio
- Un bagno (doccia, WC, lavabo) a destra dell'ingresso
- Un ampio soggiorno con camino e una zona pranzo (dotata di un passavivande dalla cucina) che dà accesso alla veranda, alla terrazza a est e al giardino
- Una cucina attrezzata e separata che dà accesso alla veranda
- Una magnifica veranda con una bella vista sulla terrazza, sul giardino e sulla foresta
- Un corridoio con scale e spazi di archiviazione


Primo piano:

- Un corridoio con spazi di archiviazione
- Una camera matrimoniale con due balconi esposti a est con due armadi a muro e un bagno completo (due lavabi, vasca, doccia e WC) con una seconda porta che dà sul corridoio
- Una camera a destra della scala con armadi a muro e balcone (illuminazione esterna)
- Un bagno aggiuntivo (doccia, WC, lavabo), accessibile dal pianerottolo
- Una camera con balcone
- Una camera con armadi e balcone


Sottotetto:

- Un grande locale aperto, altezza sotto il colmo 220 cm


Esterno:

- Grandi terrazze esterne, di cui una con Jacuzzi
- Due pergole
- Un cortile d'ingresso con due garage singoli e tre posti auto esterni
- Una recinzione e un cancello automatico

Note:

- Riscaldamento a gas
- Possibilità di installare una piscina
- Aggiornamento necessario.