Casa bifamiliare in vendita - 3966 Chalais, Route Des Zittes

CHF 790’000.-

CHF 56’429 / m²

Casa

5.5

Locali

408 m²

Terreno

Descrizione

Tradotto dalla lingua Francese.

Chalais - Quartiere residenziale "Lungo il Canale" - Villa a schiera F

Atmosphère-Immobilier vi propone: NUOVO PROGETTO - LUNGOLAGO - CHALAIS

Con il suo ambiente verde e tranquillo nelle immediate vicinanze del centro del paese e il rapido accesso alle autostrade e alla città di Sierre, questo splendido progetto è situato in posizione ideale.

3 ville indipendenti e 8 ville a schiera con posti auto coperti, di alto livello, decisamente contemporanee, vi vengono proposte su progetto e beneficiano di un ambiente di vita eccezionale per la regione, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi.

Rispondendo a criteri di qualità, sicurezza e comfort più esigenti, questa splendida realizzazione offre tutti gli aspetti ricercati dai futuri proprietari desiderosi di beneficiare di un ambiente privilegiato per la loro famiglia, godendo al contempo di vantaggi innegabili.

Le ville sono state perfettamente configurate e progettate in modo intelligente per ottimizzare gli spazi valorizzati da una luminosità naturale costante per tutto il giorno grazie a una perfetta esposizione. Le distribuzioni interne sono funzionali e ottimali, offrendo veri e propri grandi ambienti. I futuri proprietari potranno modificare la distribuzione e avranno la scelta di attrezzature, materiali e finiture.

Ogni villa a schiera di 5,5 vani di 160 m2 abitabili è composta come segue:

Al piano terra:

Ingresso con armadio a muro, guardaroba.
Bella cucina aperta sul soggiorno e completamente arredata
Luminosa zona giorno (soggiorno e sala da pranzo)
Bella terrazza di 16 m2 e il suo giardino di 46 m2 che offre un bellissimo spazio relax ai suoi occupanti.
Camera per gli ospiti/studio di 10 m2
Bagno con doccia, WC e lavabo
Lavanderia

Al piano superiore:

Bella suite parentale con spogliatoio e bagno privato con doccia, WC e lavabo
2 belle camere per bambini
Bagno con vasca, WC e lavabo.

Esterni e annessi:

Una bella terrazza lastricata
Un giardino erboso
1 posto auto coperto a CHF 15'000.- (in più e obbligatorio)
2 posti auto esterni a 10'000.- ciascuno (in più e obbligatorio)
Locale tecnico privato e individuale, comprensivo di quadro elettrico, boiler, pompa di calore, inverter
Cantina

Questo nuovo quartiere offre un ambiente di vita di prim'ordine. La fermata dell'autobus si trova a meno di 50 m. Ci vogliono meno di 10 minuti a piedi per raggiungere il centro del paese e appena 3 minuti per raggiungere gli ingressi autostradali. La scuola dista solo 15 minuti a piedi senza dover attraversare strade principali e approfittando del percorso lungo il canale. Il bordo del lago di Géronde è a circa 5 minuti, e le piste da sci di Vercorin a 7 minuti di funivia.

Note:

Architettura moderna con costruzione in cemento di alta qualità
Ambiente di vita privilegiato e verde
Vicinanza al centro del paese, scuole, asili nido, negozi, fermata dell'autobus e a 3 minuti dagli accessi autostradali
Ville totalmente indipendenti ed efficienti dal punto di vista energetico
Pannelli solari fotovoltaici
Riscaldamento a pavimento a pompa di calore aria/acqua
Contatore separato per acqua calda e riscaldamento
Triplo vetro
Ampie finestre a battente
Tapparelle elettriche nel soggiorno
Ampia terrazza e giardino per godersi al massimo l'irraggiamento solare e la vista
Finiture di qualità e ottime distribuzioni
Bassi costi di manutenzione
Ottimo investimento, solidità del valore
Facile accesso agli assi principali e a Sierre
Le finiture di qualità previste e l'esecuzione accurata conferiscono a questo progetto un habitat conforme alle elevate esigenze.
Rivestimento di facciata in legno possibile con sovrapprezzo.
Superficie terreno Villa D: 369 m2
Superficie terreno villa E: 405 m2
Superficie terreno villa F: 408 m2
Superficie terreno villa G: 310 m2
Superficie terreno villa H: 314 m2
Superficie terreno villa i: 347 m2
Superficie terreno villa J: 460 m2
Superficie terreno villa K: 439 m2