Azienda agricola in vendita - 1423 Romairon, Route De Villars-Burquin

ESCLUSIVITÀ - POSSIBILE ESPANSIONE - VISTA IMPRENDIBILE

Situata nel caratteristico villaggio di Villars-Burquin (comune di Tévenon), questa fattoria ristrutturata offre una qualità della vita unica che unisce comfort e autenticità.

Attualmente composta da un appartamento creato tra il 2007 e il 2012 dai proprietari attuali, la fattoria si trova su un lotto centrale di 504 m2, offrendo un grande potenziale di sviluppo.

Grazie al suo ampio spazio rurale disponibile e alla possibilità di creare alloggi aggiuntivi (da effettuare un'inchiesta pubblica), questa proprietà rappresenta una vera opportunità per investitori o famiglie in cerca di progetti di espansione.

Goditi un ambiente tranquillo e verde, rimanendo vicino ai servizi. Con accesso rapido all'autostrada A5 in meno di 10 minuti (Champagne), beneficerai di una connessione facile mentre ti rigeneri in un'eccezionale cornice naturale, con una vista panoramica impareggiabile.

Dal 2007, i proprietari hanno investito circa CHF 250.000 nella proprietà, inclusi lavori significativi come la ristrutturazione completa del tetto nel 2020.

Attualmente è composta come segue: 

All'esterno:

* Giardino
* Terrazza
* 3 posti auto

Appartamento di 5,5 stanze - libero da affitto al momento della vendita
Piano inferiore:

* Cucina aperta sul soggiorno attrezzata con stufa a legna (travi a vista)
* Bagno composto da lavabo, vasca, WC e pre-installazione per la colonna di lavaggio
* Accesso alla cantina

Piano superiore:

* 3 camere da letto, di cui 1 con balcone esposto a sud (vista splendida)

Sottotetto

* 1 camera

Rurale

La fattoria comprende un vecchio fienile (piano superiore), attualmente utilizzato come spazio di stoccaggio.
Questo spazio presenta un grande potenziale di trasformazione con la possibilità di allestire un'abitazione spaziosa su un unico livello, offrendo un ingresso indipendente.

Il grande spazio rurale, un tempo utilizzato per lo stoccaggio del foraggio, è attualmente affittato da un'azienda. Dispone di una cucina attrezzata, un WC separato, uffici e diverse stanze di stoccaggio.
L'inquilino potrà organizzare e suddividere le diverse stanze, ottimizzando l'uso dello spazio lontano dalla polvere.