Villa in vendita - 1188 Gimel, Route De St-George

Situata in un ambiente tranquillo e verde, questa villa in stile chalet gode di una posizione privilegiata, dominante e discreta, e offre un'atmosfera rilassata e uno spazio abitativo eccezionale.

La sua orientazione a sud garantisce un'ottimale esposizione al sole durante tutto l'anno, mentre la terrazza coperta e gli spazi esterni accuratamente progettati invitano al relax e alla contemplazione. La proprietà offre una vista panoramica mozzafiato sul lago e sulla foresta circostante, fornendo un vero rifugio di pace a pochi minuti dalle principali comodità.

La zona combina la tranquillità di un ambiente naturale con la vicinanza a scuole, negozi e vie di trasporto.

Distribuzione:

Piano terra:

• Cucina aperta
• Lavanderia - cantina con accesso dalla cucina
• Ampio soggiorno - sala da pranzo - living di 65 m2 con vista sul lago e sul balcone
• Terrazza coperta
• Hall d'ingresso con nicchia d'ingresso che conduce al seminterrato
• Toilette per gli ospiti

Primo piano:

• Ampia camera matrimoniale di 30 m2 con accesso al balcone e vista sul lago
• Spogliatoio adiacente
• Bagno - vasca con attacco
• Ampio ufficio con lucernario e illuminazione ottimale

Seminterrato:

• Grande corridoio di 27 m2 che serve tutte le stanze
• Tre camere da letto di 17 m2, una con bagno annesso
• Un bagno separato con doccia - WC
• Una stanza - cantina / locale tecnico

Spazi esterni e impianti:

• Un casetta da giardino allestita come laboratorio artigianale, isolata e riscaldata con illuminazione eccezionale
• Doppio garage con accesso alla soffitta per lo stoccaggio
• Spazio per il serbatoio dell'acqua e accesso per gli attrezzi
• Ripostiglio coperto per ulteriore spazio di stoccaggio