Casa singola in vendita - 1807 Blonay, Route De Saint Légier

ESCLUSIVO:

Situata in un tranquillo e molto ricercato quartiere residenziale, questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata, nascosta in un angolo di verde con una vista aperta sulle Dents du Midi e sulle montagne, nonché una vista sul lago dalle 3 camere da letto situate al primo piano.

Costruita nel 1987, la villa ha subito diverse ristrutturazioni, tra cui i bagni, la cucina, la sostituzione delle finestre, gli allestimenti esterni e la sostituzione della caldaia. L'intero offre oggi un comfort moderno all'interno di una casa perfettamente mantenuta.

Il piano terra propone un bel soggiorno luminoso grazie a una grande vetrata che si affaccia sulla terrazza e sul giardino.

La cucina completamente ristrutturata con materiali di qualità e ben attrezzata offre anche un accesso diretto al giardino.

Al piano superiore, la zona notte accoglie quattro camere da letto confortevoli, oltre a un grande bagno familiare.

Al piano inferiore, la parte utile, completamente riscaldata, è composta da un ampio spazio polivalente (sala giochi, palestra o home cinema) che è stato completamente ristrutturato, un locale tecnico, una lavanderia e una cantina.

All'esterno, il lotto di oltre 500 m2 è un rifugio di pace. Circondato da siepi che preservano la privacy, il giardino è splendidamente paesaggistico con un orto e arbusti fioriti. La terrazza invita a gustare momenti conviviali in un contesto verdeggiante.

Due posti auto interni completano questa rara proprietà.

Un luogo di vita unico, ideale per la crescita di una famiglia, che unisce comfort moderno, fascino, serenità e natura a pochi minuti dal centro di Blonay e dai servizi.

Questa casa è composta come segue:

Seminterrato:

Piano inferiore (seminterrato)

- 1 grande spazio polivalente
- 1 locale tecnico
- 1 lavanderia
- 1 cantina/caldaia

Piano terra

- Grande ingresso con armadio integrato
- bagno con doccia e WC per gli ospiti
- Cucina attrezzata con accesso diretto alla terrazza-giardino
- Soggiorno, camino con inserto

1° piano

- 4 camere da letto, di cui 3 camere con accesso diretto al balcone e vista sul lago:
- 1 bagno con vasca e doccia

Sottotetto

- Sottotetto

Esterno

- Terrazza con tende manuali
- Giardino paesaggistico e orto
- Casetta da giardino
- 2 posti auto interni con accesso diretto alla casa
- posti auto per visitatori comuni

Dati tecnici:

Casa a schiera

Anno di costruzione 1987

Volume 854 m³

Riscaldamento individuale a gas

Pannello solare termico

Addolcitore d'acqua

Prezzo di vendita 1'595'000.- (inclusi 2 posti auto interni)

Visita:
Contattaci per una visita.