Casa singola in vendita - 1217 Meyrin, Route De Meyrin

Le Ville Stierlin, situate a Meyrin, uniscono lusso, comfort e prestazioni. Costruite secondo lo standard THPE (Prestazione Energetica Molto Alta), queste ville offrono un'efficienza energetica ottimale, un comfort termico e acustico eccezionale, riducendo al contempo l'impatto ecologico. Questa scelta costruttiva garantisce risparmi energetici, comfort in tutte le stagioni e una riduzione dell'impatto ambientale, soddisfacendo al contempo le aspettative più esigenti in termini di qualità della vita.

VILLA E
Questa villa, distribuita su tre livelli e un seminterrato, si distingue per la sua architettura moderna e gli spazi generosi. La disposizione ottimizzata crea un ambiente luminoso e funzionale, con materiali di qualità e finiture curate che esaltano ogni spazio abitativo.

Caratteristiche principali

- Superficie abitabile: 140,2 m²
- Superficie utile: 196,3 m²
- Terreno: 173,3 m²
- Normative: Conforme agli standard THPE per un comfort termico e acustico ottimale.
- Numero di stanze: 6 stanze, di cui 3 camere da letto, un ufficio in mansarda.
- Prezzo di vendita: CHF 1'790'000

Piano giardino
Un accogliente ingresso conduce a un ampio spazio abitativo aperto, che combina un soggiorno e una sala da pranzo moderni, inondati di luce naturale grazie alle grandi finestre. Questo soggiorno offre una perfetta apertura su una terrazza e un giardino privato, permettendo di godere di un ambiente esterno rilassante e conviviale.

1° piano
Il piano comprende tre camere da letto spaziose, tra cui una suite matrimoniale con il proprio bagno privato e un ulteriore bagno per le altre due camere.

Mansarda
La mansarda è allestita come ufficio, offrendo un ambiente di lavoro tranquillo e luminoso, perfetto per ricevere clienti o lavorare in un contesto sereno. Questa stanza è accompagnata da una terrazza privata dove è possibile godere di momenti di relax all'aperto, apprezzando al contempo viste panoramiche.

Seminterrato
Il seminterrato comprende una cantina spaziosa, una lavanderia funzionale, un locale tecnico e un bagno con doccia e servizi igienici. Questo spazio pratico è stato progettato per soddisfare tutte le vostre esigenze quotidiane, offrendo al contempo una funzionalità ottimale.

Ulteriori informazioni
Ogni villa dispone di un posto auto esterno riservato, garantendo un accesso facile e sicuro. Inoltre, è disponibile un rifugio PC comune, che offre ulteriore sicurezza per i residenti. Questo luogo è progettato per soddisfare le più elevate esigenze di comfort e sicurezza, per una massima tranquillità. La consegna delle ville è prevista per la fine della primavera 2026, offrendovi così l'opportunità di investire in una proprietà eccezionale.

Contatto & Visita
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https://villas-stierlin.ch