Casa singola in vendita - 1683 Sarzens, Route De Lucens
CHF 1’595’000.-
CHF 9’220 / m²
Casa
173 m²
Superficie abitabile
7.5
Locali
3’179 m²
Terreno
Descrizione
Tradotto dalla lingua Tedesco.
Villa atipica - Brenles
- Ambiente tranquillo e privilegiato
- Vista panoramica
- Orientamento est
- Orientamento ovest
- Orientamento sud
- Proprietà con triplo orientamento
- Soleggiato e luminoso
- Proprietà su due livelli con cantina
- Cucina attrezzata
- Cucina completamente attrezzata
- Frescamente ristrutturato
Situata nel cuore del tranquillo villaggio di Brenles, questa straordinaria proprietà è un vero gioiello architettonico. Questa fattoria, costruita nel 1870 e accuratamente ristrutturata nel 2023, combina perfettamente il fascino dell'antico con le esigenze del comfort moderno. Completamente ridisegnata con materiali di alta qualità, l'area abitativa offre 173 m² di spazio abitabile distribuito su due livelli in un'atmosfera autentica e luminosa.
Già dalla porta d'ingresso, il tono è impostato: vestibolo con opzioni di stoccaggio, magnifico soggiorno che si apre su una cucina moderna e perfettamente attrezzata, ampio corridoio multifunzionale che può servire come ufficio o secondo soggiorno, bagno per gli ospiti e soggiorno intimo con muratura in pietra naturale visibile che si apre su una spaziosa terrazza esposta a sud.
Al piano superiore, l'area notte comprende due camere da letto confortevoli con armadi a muro, un moderno bagno con doccia e una generosa suite matrimoniale con bagno privato. Un ampio corridoio completa questo piano e offre ulteriori possibilità di arredi su misura.
La ristrutturazione energetica è esemplare: pompa di calore, riscaldamento a pavimento al piano terra, radiatori al piano superiore, isolamento rinforzato – tutto ciò rende questa casa un modello in termini di efficienza energetica nel cantone di Vaud.
Ma questa proprietà ha ancora di più da offrire: si trova su un terreno di 3.179 m², di cui 1.512 m² sono in zona edificabile. Il fienile, la stalla attigua e i due box per cavalli offrono un enorme potenziale per ampliamenti, consentendo la creazione di almeno tre appartamenti aggiuntivi. Ideale per una grande famiglia, un progetto intergenerazionale o un investitore che desidera valorizzare una proprietà rara in un ambiente verde.
Dettagli proprietà
Anno di costruzione
1874
Anno di ristrutturazione
2023
Superficie abitabile
173.0 m²
Superficie terrestre
3’179.0 m²
Volume dell'edificio
3’585.0 m³
Numero di locali
7.5
Numero di piani
2
Agenzia
Energy diagnostics
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataLocalità
Route De Lucens
1683 Sarzens (VD)
fonti
dreamo.ch
immobilier.ch
properstar.ch
homegate.ch
acheter-louer.ch
immoscout24.ch
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