Casa singola in vendita - 1683 Sarzens, Route De Lucens
CHF 1’595’000.-
CHF 9’220 / m²
Casa
173 m²
Superficie abitabile
7.5
Locali
3’179 m²
Terreno
Descrizione
Tradotto dalla lingua Tedesco.
Villa atipica - Brenles
- Ambiente tranquillo e privilegiato
- Vista panoramica
- Orientamento est
- Orientamento ovest
- Orientamento sud
- Continuamente con tripla esposizione
- Soleggiato e luminoso
- Proprietà su due livelli e un seminterrato
- Cucina attrezzata
- Cucina completamente attrezzata
- Proprietà appena ristrutturata
Situata nel cuore del tranquillo villaggio di Brenles, questa eccezionale proprietà è un vero tesoro. Questo podere agricolo del 1870, accuratamente ristrutturato nel 2023, combina perfettamente il fascino dell'antico con le esigenze del comfort moderno. Con materiali di alta qualità completamente ridisegnati, l'area abitativa offre 173 m² di spazio interno caldo, distribuito su due livelli, in un'atmosfera autentica e luminosa.
Non appena si entra in casa, il tono è impostato: vestibolo con opzioni di stoccaggio, magnifico soggiorno che si apre su una cucina moderna e perfettamente attrezzata, ampio corridoio multifunzionale che può servire come ufficio o secondo soggiorno, bagno per gli ospiti e soggiorno intimo con pietra naturale a vista, che si apre su una spaziosa terrazza esposta a sud.
Al piano superiore, la zona notte comprende due camere da letto confortevoli con armadi a muro, un moderno bagno con doccia e una generosa suite matrimoniale con bagno privato. Un ampio corridoio completa questo piano e offre ulteriori possibilità di arredamento su misura.
La ristrutturazione energetica è esemplare: pompa di calore, riscaldamento a pavimento al piano terra, radiatori al piano superiore, isolamento rinforzato, rendendo questa casa un modello in termini di efficienza energetica nel cantone di Vaud.
Ma questa proprietà ha ancora di più da offrire: si trova su un terreno di 3.179 m², di cui 1.512 m² sono in zona edificabile. Il fienile, la stalla adiacente e i due box per cavalli offrono un enorme potenziale per ampliamenti, consentendo la creazione di almeno tre appartamenti aggiuntivi. Ideale per una grande famiglia, un progetto intergenerazionale o un investitore che desidera valorizzare una proprietà rara in un ambiente verde.
Dettagli proprietà
Anno di costruzione
1874
Anno di ristrutturazione
2023
Superficie abitabile
173.0 m²
Superficie terrestre
3’179.0 m²
Volume dell'edificio
3’585.0 m³
Numero di locali
7.5
Numero di piani
2
Agenzia
Energy diagnostics
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataLocalità
Route De Lucens
1683 Sarzens (VD)
fonti
dreamo.ch
properstar.ch
homegate.ch
acheter-louer.ch
immoscout24.ch
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