Casa singola in vendita - 3963 Montana, Route De Crans-Montana

Un rifugio di pace nel cuore delle montagne
Scopri il nuovo progetto immobiliare "LA DÉLLÈGE", uno sviluppo residenziale di qualità composto da due chalet a schiera, ciascuno dei quali offre un ambiente abitativo unico e armonioso. Situati nella rinomata zona della Délège, questi immobili si trovano a meno di 5 minuti da Crans-Montana e dal villaggio di Lens. Questi chalet beneficiano di una vista panoramica sulle Alpi svizzere e di un'ottima esposizione al sole. Sono progettati con materiali di alta qualità, sia durevoli che estetici, in uno spirito architettonico moderno, armonioso e eco-responsabile.

Questi chalet sono destinati esclusivamente alla vendita come abitazioni principali.
Fanno parte di un complesso residenziale di 12 chalet in PPE.
Inizio dei lavori: fine 2025 - Consegna: fine 2026.

Uno spazio abitativo caldo e moderno
Questo chalet di 3.5 stanze, distribuito su 2 livelli, offre una superficie abitabile di 91m² (superficie utile di 103,9 m²), unendo fascino alpino e modernità. Costruito con materiali nobili e soluzioni tecniche all'avanguardia, garantisce un'eccellente prestazione energetica e acustica. La sua architettura autentica, ispirata alle tradizioni montane, si integra perfettamente nel suo ambiente naturale.

Spazi esterni per godere della natura
Anche l'esterno non è da meno: una vasta terrazza di 28,6 m² invita al relax e ai momenti conviviali all'aperto. Il piano superiore beneficia di un balcone privato di 6,7 m², accessibile da entrambe le camere, che offre una vista impareggiabile sul paesaggio circostante.

Una distribuzione interna ottimizzata

- Seminterrato: Una cantina spaziosa, una lavanderia privata e un locale tecnico per il massimo della comodità.
- Piano superiore: Un ingresso accogliente si apre su un ampio spazio che comprende soggiorno, sala da pranzo e cucina aperta. L'insieme è inondato di luce grazie a grandi vetrate. Un WC per gli ospiti e una dispensa completano l'interno di questo livello, mentre all'esterno un ampio balcone esposto a sud consente di godere del sole in tutta convivialità.
- Sottotetto: Due camere spaziose e orientate a sud, di cui una comprende anche uno spazio ufficio o cabina armadio. Un moderno bagno con doccia completa questo piano, così come un balcone, accessibile da ciascuna delle camere.

Comfort e dotazioni di alta gamma

- Parcheggio: Un posto auto coperto è incluso nel prezzo, con possibilità di acquisire posti aggiuntivi al prezzo di CHF 50'000.- ciascuno.
- Riscaldamento: Sistema di pompa di calore aria-acqua con diffusione a pavimento, che garantisce una temperatura piacevole tutto l'anno.
- Infissi: Finestre e porte-finestre in legno con vetri isolanti ad alte prestazioni per un'ottima isolamento.
- Tende: Tende elettriche con lamelle orientabili per un comfort visivo e termico ottimale.
- Esterni: Due balconi privati esposti a sud-ovest, perfetti per godere del sole e condividere momenti speciali con la famiglia o gli amici.

Un ambiente di vita unico a Crans-Montana
Ideale per gli amanti della montagna e della natura, questo chalet offre un equilibrio perfetto tra serenità e vicinanza ai servizi e alle attività della stazione di Crans-Montana. Lasciati sedurre da questo immobile eccezionale e vieni a scoprirlo senza indugi!